新聞稿
2017年09月14日
「尚珩La Cresta」九肚半山低密度豪華大宅項目 首度開放4房2套示範單位 間隔靈活寬敞 現代古典特色設計 盡顯時尚大宅尊貴氣派
  
 
  
 
  
香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍女士(右)及南豐發展有限公司董事及地產總經理麥一擎先生(左)於今天 (9月14日) 親臨「尚珩La Cresta」新聞發佈會,與一眾傳媒率先參觀項目位於九龍灣傲騰廣場的示範單位。
 
  
 
  
「尚珩La Cresta」今天開放的單位為4房2套的示範單位,整個客飯廳以米白色為主色調、湖水綠為點綴,採用古典設計並配上具現代感的傢俱;同時設有全落地玻璃趟門連接露台,讓住客可享開揚景致3。5,9
 
  
 
  
單位主人套房可與隔壁睡房2打通;特大主人房更可擺放大型傢俱,並設有充裕衣帽間,間隔靈活實用。5,9
 
  
主人浴室鋪設高級雲石,配以特大原件雲石浴缸,裝潢高尚矜貴。5,9
 
  
廚房特別設有獨立工作枱,並配備全套家電,包括德國品牌Gaggenau煤氣煮食爐及Manhattan 廚櫃等,樣樣俱全。5,9
 
  
浴室採用多個高級品牌的衛浴潔具,如德國的DURAVIT、hansgrohe與旗下AXOR,體現時尚品味。5,9
 
  
單位設私人升降機大堂,享極高私隱度。5,9
 
  
發展商於今天展示由知名畫家及藝術工作者水禾田先生為「尚珩La Cresta」特意創作、以九肚山為題的現代水墨畫《九肚半山》,此作品日後將於住客會所中展示。
 
香港興業國際集團(香港興業國際)及南豐集團精心策劃的洋房及低密度住宅項目「尚珩La Cresta」,位處九肚山麗坪路37號,坐落九肚山傳統豪宅區之上的半山地段,地理優越。發展商今天首度向傳媒開放項目位於九龍灣傲騰廣場之4房2套經改動連裝修的示範單位及未經改動示範單位,展示項目之尊貴氣派。

香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示:「『尚珩La Cresta』配合周邊優美大自然環境,以歐洲『山城』作設計概念,提供多元化大宅式戶型,3房連套房至5房5套房間隔,適合一眾追求寬闊生活空間的家庭。今日率先開放之經改動及未經改動示範單位為1座3樓B單位,實用面積1,980平方呎1,屬4房2套戶型,樓層與樓層之間的高度為3.5米(即約11呎5吋半)2,空間感十足,適合大家庭,讓住客盡享寫意生活空間。示範單位將於明日(9月15日)起開放予公眾預約參觀。」

陳氏續指:「是次開放之4房2套屬項目1座之主打低密度豪華標準分層單位,此戶型單位坐享東南極佳座向,均為用家最愛,單位更飽覽沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園綿延翠巒或開揚景致3。單位設私人升降機大堂,享極高私隱度。其中特大廚房連獨立工作枱設計、特大主人套房可容納大型家具,並預留廣裕衣帽空間,間隔靈活實用且具空間感。我們亦於今天上載了項目之售樓說明書,供各位準買家細閱。」

是次開放之示範單位經改動為3房2套房的裝修單位4,採用雙扇子母門設計,附設玄關位,盡展大宅風範。橫向型客飯廳長約8.7米(即約28呎),間格方正實用,充裕空間可擺放大型家具。客飯廳設有全落地玻璃趟門連接露台,延伸室內空間之餘,住客更可享開揚景致3,寧靜舒適。整個客飯廳色調以米白色為主、湖水綠為點綴,貫穿全屋和諧寫意之設計;設計師以現代古典風格貫穿全屋,以簡單線條融入古典設計當中,並配上具現代感的傢俱,突顯現代古典風格;材料則選用意大利手工牆紙、富質感的布藝及如畫一般的天然石,令空間富有藝術感,造就寬裕的生活空間。

主人套房與隔壁睡房2打通,拉闊生活空間,特大主人房可擺放大型傢俱,並設充裕衣帽間,間隔靈活實用。主人浴室鋪設高級雲石,配以特大原件雲石浴缸,裝潢高尚矜貴。另外1個套房(睡房3)靠近客飯廳,設計高尚優雅;另外睡房4以手工織皮牆身裝飾,與客飯廳之古典設計顯得和諧自然。4

客飯廳旁的廚房設有獨立工作枱、儲物房連洗手間,並配備全套家電,包括德國品牌Gaggenau煤氣煮食爐、電磁煮食爐、電焗爐、蒸爐、洗碗碟機、暖碗碟櫃、酒櫃、雪櫃、抽油煙機、2合1洗衣乾衣機及Manhattan 廚櫃等,樣樣俱全,打造全屋新穎時尚,突顯品味生活。 5

另外,為配合項目品味大宅的形象,發展商特意邀請了知名畫家及藝術工作者水禾田先生創作一幅以九肚山為題的現代水墨畫《九肚半山》,畫作之運筆設色以中國傳統畫作及佈局為參考,充份呈現九肚半山矜貴地段、逍遙卓逸的意境以及「尚珩La Cresta」蘊含的文化品味。佳作現於項目銷售中心展出,日後將於項目住客會所「Club La Cresta」中展示,讓住戶與訪客欣賞水禾田的妙筆與只此一家的意趣韻味。

關於「尚珩La Cresta」

「尚珩La Cresta」尊據九肚半山新晉豪宅地段,共提供61伙住宅單位,包括13座洋房、1個花園複式單位,以及3座分層住宅共47個分層單位。項目採用低密度純大宅設計,單位實用面積1,554-3,591平方呎1,提供3房連套房至5房5套房間隔。部分分層單位設有私屬升降機大堂6,部分特色天台單位更設私人平台連游泳池6或按摩池6及天台;所有洋房單位設私人花園,部分單位更尊享私人升降機6及私人游泳池6,盡顯大宅風範。項目的預計關鍵日期為2017年12月31日。

「尚珩La Cresta」項目資料

單位 間隔 實用面積(平方呎)1 數量
洋房 5房4套房、4房3套房及4房2套房 2,126-3,591 13
花園複式單位 4房4套房 3,202 1
天台特色單位 5房5套房、4房4套房及3房2套房 1,790-2,840 6
平台特色單位 4房2套房 1,602 2
標準分層單位 4房2套房 1,597-1,980 33
標準複式單位 3房連套房 1,554 6
總數     61

住客會所「Club La Cresta」設施: 戶外游泳池、兒童游泳池、家庭水療室、宴會廳、健身室、瑜伽室、兒童遊戲室、休閒雅座、遊戲室、蒸氣室、桑拿浴室及空中花園等。7

關於香港興業國際集團有限公司
集團創辦於1977年,業務範圍多元化,包括地產發展及投資、物業管理、豪華酒店及世界一流的水療中心、醫療保健服務等。其核心業務地產發展方面,集團在香港、中國內地、泰國及日本等地已發展多個強調生活品味的高端物業項目,集團同時是少數於亞洲地區擁有多元化及優質土地儲備的香港發展商之一。集團在香港的旗艦物業愉景灣,被公認為亞洲區內極具前瞻性的模範綜合發展項目及優質住宅社區,並連續超過五年在「資本傑出發展商大獎」中榮獲「城市設計及總體規劃」及「環保綠化發展」獎項。而集團於中國內地的旗艦商業項目興業太古匯勢將成為上海最具代表性的地標之一。2017年是集團進軍地產業務的40周年。香港興業國際自1989年開始在香港聯合交易所上市,股份代號00480,同時亦為恒生環球綜合指數、恒生綜合指數及恒生可持續發展企業基準指數成份股之一。8

關於南豐集團
南豐集團1954年創辦於香港,是一家大型綜合企業,業務遍及世界各地,主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。集團是香港主要地產發展商之一,至今已投資建設逾190個項目,包括住宅、商業、工貿及公共建設等,並在2017年再度獲頒發「BCI Asia十大地產發展公司」的殊榮。除本港地產項目外,集團亦策略性拓展中國内地一線城市房地產業務及品牌,亦積極投資海外房地產市場,如紐約、倫敦等城市,並取得耀眼成績。8
–完–
1 實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8(1)條計算得出。有關發展項目的每個住宅物業實用面積的資料,請參閱售樓說明書。
2 住宅物業的層與層之間的高度,即該樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離,其或因個別單位所處的樓層、間隔設計及建築結構而有所差異,並可能於同一單位內包含不同數值。詳情請參閱售樓說明書。住宅單位的天花高度將會因應其結構、建築設計及/或裝修設計上的需要而有差異。 (標準樓層高達3.5米樓層高度只適用於第一座3樓、5樓至7樓A及B單位之部分位置。)
3 單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響,發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施,且發展項目區內及周邊環境及設施會不時改變。賣方對單位景觀、發展項目區內及周邊環境及設施並不作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
4 住宅單位內之裝置、裝修物料及設備以買賣合約條款作準。買方如欲改動單位之內部間隔及/或配套設施,可能需要向有關政府部門申請,並須符合法例及大廈公契規定。特此建議買家就改動工程向有關專業人士查詢。
5 住宅單位內之裝置、裝修物料及設備以買賣合約條款作準。詳情請參閱售樓說明書。賣方保留更改住宅物業內裝置、裝修物料及設備權利。賣方保留權利如項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的升降機或設備,賣方便會安裝品質相若的升降機或設備。
6 只適用於部分單位。有關詳情,請參閱售樓說明書。
7 「Club La Cresta」為宣傳名稱,僅供參考,並不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。會所設施於入伙時未必能即時使用。各種設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制。賣方保留權利更改會所設施及其間隔、設計、佈局及用途。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。
8 以上資料與發展項目無關,僅供參考。以上資料並不構成賣方、香港興業國際集團有限公司或南豐集團就發展項目或上述之其他發展項目之任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
9 照片於2016年12月22日於香港九龍灣臨澤街8號傲騰廣場3樓之「尚珩」第1座3樓B室經改動示範單位內拍攝,並經電腦修飾處理,僅供參考。示範單位僅作展示相關住宅物業之用,示範單位內所示之物件並非交樓標準,亦未必會在實際單位內提供。示範單位窗及露台外之地方及物件屬售樓處現場之設計,並不會出現於實際單位或發展項目之任何部分或附近範圍。相關住宅物業內裝置、裝修物料及設備的提供以買賣合約之條款及條件為準,詳情請參閱售樓說明書。賣方保留不時改動建築圖則及其他圖則之權利,發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則作準。詳情請參閱售樓說明書。買家如欲改動單位之內部間隔及/或配套設施,可能需要向有關政府部門申請,並須符合法例及大廈公契規定。特此建議買家就改動工程向有關專業人士查詢。
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發展項目所在街道名稱及門牌號數 : 麗坪路37號
區域 : 沙田
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址 : www.lacresta.hk
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賣方 : 萃日投資有限公司|賣方之控權公司 : Advantage Investor Limited|認可人士 : 梁世雄先生|認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團 : 馬梁建築師事務所(香港)有限公司|承建商 : 佳盛建築有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所 : 施文律師行|已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構 : 香港上海匯豐銀行有限公司|已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人 : Sky Phoenix Enterprises Limited及Jubilee Century Group Limited|盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期 : 2017年12月31日 (「關鍵日期」指批地文件的條件就該發展項目符合的日期。預計關鍵日期,是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)
本廣告在賣方的同意下發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。此廣告之印製日期 : 2017年9月14日

 
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