香港兴业国际集团销售及市务助理总经理陈秀珍 (陈氏) 表示：「上周初，『尚珩 La Cresta』首次招标发售，市场反应热烈，5伙中标单位的总成交价达2.88亿元²。为应市场反应，今天率先开放3个现楼示范单位，分别为1 座 7楼 A单位、2 座8楼 A 装修示范单位及2座8楼及9楼B单位。1座7楼 A单位为项目标准分层单位，实用面积达1,980平方呎³，属4房(包括2套房)户型，享约8.7米长横厅，层与层之间的楼层高度为 3.5米(即约 11 呎 5 吋半)⁴，设有私人升降机大堂，全项目共有10个此类别单位。2 座8楼 A单位为项目标准分层单位，实用面积达1,761平方呎3，属4房(包括2套房)户型，享约8.5米长横厅，全项目共有11个此类别单位。另外，2座8楼及9楼B单位为精品复式单位，实用面积达1,554平方呎3，属3房(包括1套房)户型，享逾7.5米横厅，全项目只有6个此类别单位，十分罕有。2 座这两个单位的层与层之间的楼层高度均可达至 3.1米(即约 10 呎)⁴，空间感十足。
 

『尚珩 La Cresta』上周首次招标发售，市场反应热烈，为应市场需求，发展商将于今周五(10月27日) 推出8个单位作招标发售，涵盖第1及第2座的标准分层及复式单位。标准分层单位及标准复式单位为1座A单位及 2 座A、B、C单位，户型包括3房(包括1套房)及4房(包括2套房)，实用面积由1,554 至1,980 平方呎³。4房(包括2套房) 单位方面，当中3个为1座5楼、7楼及8楼A单位，实用面积1,980平方呎³；1个为2座5楼A单位，实用面积1,761平方呎³；另外3个为2座5楼、6楼及8楼C单位，实用面积1,602平方呎³。而1伙3房（包括1套房）单位为2座6楼及7楼B单位，复式设计，实用面积1,554平方呎³。招标期由2017年10月27日早上10时开始，至2017年10月27日下午3时结束。²」
 

陈氏续指：「九肚山为传统豪宅地段，区内多年缺乏大单位新供应，地段矜贵且罕遇难求。而『尚珩 La Cresta』尊据九肚半山更高的位置，提供实用面积1,554-3,591平方呎³、3房(包括1套房)至5房(5个均为套房) 不同间隔的大单位。项目户户享正南或东南极佳座向，尽览沙田马场、城门河、马鞍山郊野公园、翠绿山峦或其他开扬景致¹，实属区内罕有，弥足珍贵。」
 

是次开放的现楼装修示范单位为2 座8楼 A单位，实用面积达1,761平方呎³，属4房(包括2套房)户型。设计师以九肚山周围的大自然环境，例如翠绿山峦、城门河景¹，与单位融为一体，以不同形态和设计语言表达宽裕空间感。整个单位以大自然色系为主，配以不同大自然主题的豪华物料，例如树木剪影墙饰、梅花图案墙画及折纸式天花等，使家居充满大自然气息之余，亦不乏现代感，使住客犹如游玩于瑰丽花园之中。⁵
 

横向型客饭厅长约 8.5 米(即约 27 呎)，间格方正实用。为配合四周绿意柔柔、清幽的环境，设计师设计客饭厅色调以深棕色为主、配以米白色及哑金色为点缀。其中一边墙身配以以梅花为题的墙布，加上折纸式形态的天花设计，为家居增置浓厚的大自然气氛。客饭厅设有全落地玻璃趟门连接露台，相对落地玻璃趟门，设计师更以镜面为墙身，镜中反映窗外景致，延伸室内空间之余，住客更是四面皆景。客饭厅内设有不少木雕、柳枝的挂墙及座台摆设，以大自然气息映衬大宅风范，予人舒适淡泊气息。⁵
 

特大主人套房可摆放大型家具，并设充裕的衣帽间，间隔灵活实用。主人套房以木色为主调，配以金属物料勾画的树木剪影为墙身装饰，设计师更特意选购一张荷花形座椅，营造丰富现代感。睡房2墙身配搭以简单线条勾画的马匹为装饰，窗前加设木桌及仿木，为房间加添摆放空间之余，亦与项目面向的沙田马场相呼应。睡房3以富质感的山纹布艺为墙身，挂上小鸟墙饰，配合九肚山的青葱山峦景色，予人悠然自在的感觉。设计师更选用以金属线条勾画树枝装饰的镜框，挂于墙上、梳妆台前，别有矜贵富丽之感。客饭厅旁的厨房储物房连洗手间，亦配备一系列家电，可谓样样俱全，打造时尚品味生活。⁵
 

现楼1 座 7楼 A单位，实用面积1,980 平方呎3 ，属4房(包括2套房)户型，层与层之间的楼层高度为 3.5 米(即约 11 呎 5 吋半)⁴，单位设有私人升降机大堂，住客可享极高私隐度；其敞大的横向型客饭厅长8.7米(即约 28 呎) ，以全落地玻璃趟门连接露台，延伸室内空间，外向沙田马场全景、城门河以至马鞍山郊野公园之景致¹，其景观旷阔壮丽，更可迎纳充沛天然光。特大主人套房预留广裕衣帽空间，可容纳大型家具。主人房旁的睡房2连接工作平台，迎纳户外景致1。主人套房另一边厢的睡房4及客厅旁的睡房3(套房)间隔同样四正，非常实用。单位更设有特大厨房连独立工作枱，内设储物房连洗手间。
 

另一个单位为2 座8楼及9楼B单位，实用面积达1,554平方呎³，属3房(包括1套房)户型，为精品复式设计，享逾7.5米横厅(即约 24 呎)。客饭厅、厨房及储物房于复式单位的下层；主人套房、睡房2及睡房3均在复式单位的上层。住客可于下层招待客人，上层保留私隐空间，予人身住独立洋房的感觉。客饭厅及所有房间均座向正南，可享阔银幕式的景观，从沙田马场至马鞍山郊野公园，尽览无遗¹。另外，单位间隔方正、并设多个储物房，住客可灵活使用屋内空间。
 

单位内的厨房设置为德国顶尖家电名牌Gaggenau一系列嵌入式厨房家电，包括电烤炉、 蒸炉、酒柜、雪柜、电磁煮食炉、单炉头与双炉头煤气煮食炉、咖啡机、暖碗碟柜、洗碗碟机及2合1洗衣干衣机等，为住户缔造烹调乐趣及优裕生活。^6,7
 

此外，单位内的浴室布局、洁具与设备亦值得着眼。单位浴室采用德国 Duravit 卫浴洁具、德国 Bette 浴缸，配上德国 hansgrohe 与旗下 AXOR之淋浴花洒等，项目旨在为住客提供酒店式豪华沐浴享受，足显住户之时尚品味与高雅贵气。 ^6,7

「尚珩La Cresta」尊据九肚半山新晋豪宅地段，共提供61伙住宅单位，包括13座洋房、1个花园复式单位，以及3座分层住宅共47个分层单位。项目采用低密度纯大宅设计，单位实用面积1,554-3,591平方呎³，提供三房(包括一套房)至五房(五个均为套房) 不同间隔的单位。部分分层单位设有私属升降机大堂⁴，部分特色天台单位更设私人平台连游泳池⁴或按摩池⁴及天台；所有洋房单位设私人花园，部分单位更尊享私人升降机⁴及私人游泳池⁴，尽显大宅风范。项目的预计关键日期为2017年12月31日#。

 

1只适用于部分单位。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施，且发展项目区内及周边环境及设施会不时改变。卖方对单位景观、发展项目区内及周边环境及设施并不作出任何明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
 

2 详情请参阅售楼说明书、最新销售安排及成交纪录册。
 

3 实用面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出。有关发展项目的每个住宅物业实   用面积的资料，请参阅售楼说明书。
 

4层与层之间的楼层高度指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。因应个别单位所处的楼层、间隔设计及建筑结构，每单位之楼层高度有所差异，亦可能于同一单位内包含不同楼层高度，详情请参阅售楼说明书。
 

5「尚珩」第2座8楼A单位之装修示范单位内所示之物件、装修、设计、用途并非交楼标准，亦未必会在实际单位内提供。相关住宅物业内装置、装修物料及设备的提供以买卖合约之条款及条件为准，详情请参阅售楼说明书。示范单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行 。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询。有关改动可能需要有关政府部门批准。
 

6住宅单位内之装置、装修物料及设备以买卖合约条款作准。详情请参阅售楼说明书。卖方保留更改住宅物业内装置、装修物料及设备权利。卖方承诺如项目中没有安装指明的品牌名称或产品型号的设备，卖方便会安装质量相若设备。
 

7只适用于部分单位。有关详情，请参阅售楼说明书。
 

8「Club La Cresta」为宣传名称，仅于宣传资料中显示以供参考，并不会在住宅物业的临时买卖合约、正式买卖合约、公契、转让契或任何其他业权契据中显示。会所设施于入伙时未必能实时使用。各种设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。卖方保留权利更改会所设施及其间隔、设计、布局及用途。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。
 

9 以上资料与发展项目无关，仅供参考。以上资料并不构成卖方、香港兴业国际集团有限公司或南丰集团就发展项目或上述之其他发展项目之任何明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
 

10艺人在活动上的言论纯属个人意见，不反映交楼时间或交楼状况，亦不代表卖方立场。活动及访问内容未必准确或反映发展项目的资料，详情请参阅售楼说明书。
 

11 本照片于2016年6月2日于发展项目地段上空(香港主水平基准以上约233.8米)拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。发展项目中建筑物的最高位置为香港主水平基准以上229.9米。本照片所显示之景观并不代表或反映发展项目任何一个住宅单位可享有的景观。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施，且发展项目区内及周边环境及设施会不时改变，卖方对单位景观、发展项目区内及周边环境及设施并不作出任何明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
 

12照片分别于2017年10月13、14、16及17日于「尚珩」第2座8楼A室装修示范单位内拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。「尚珩」第2座8楼A单位之装修示范单位内所示之物件、装修、设计、用途并非交楼标准，亦未必会在实际单位内提供。相关住宅物业内装置、装修物料及设备的提供以买卖合约之条款及条件为准，详情请参阅售楼说明书。示范单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行 。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询。有关改动可能需要有关政府部门批准。
 

本广告/宣传资料仅供参考，并不构成及不得诠释成卖方或其代理人提供或作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，或探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。有关物业之买卖，一切以买卖合约条款作准。

 

发展项目所在街道名称及门牌号数 : 丽坪路37号 

区域 : 沙田

卖方就发展项目指定的互联网网站的网址 : www.lacresta.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 

卖方 : 萃日投资有限公司|卖方之控权公司 : Advantage Investor Limited|认可人士 : 梁世雄先生|认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团 : 马梁建筑师事务所(香港)有限公司|承建商 : 佳盛建筑有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所 : 施文律师行|已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构 : 香港上海汇丰银行有限公司|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人 :  Sky Phoenix Enterprises Limited及Jubilee Century Group Limited|尽卖方所知的该项目的预计关键日期 : 2017年12月31日 (#「关键日期」指批地文件的条件就该发展项目符合的日期。预计关键日期，是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

本广告/宣传资料在卖方的同意下由智悦公关策划发布。卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。此广告之印制日期 : 2017年10月24日