香港兴业国际集团(香港兴业国际)及南丰集团精心策划的洋房及低密度住宅项目「尚珩La Cresta」，位处九肚山丽坪路37号，坐落九肚山传统豪宅区之半山地段，俯览沙田马场、城门河、马鞍山郊野公园或其他开扬景致²。发展商今天 (7月26日) 首度开放项目3号洋房现楼装修示范单位及6号洋房现楼予传媒参观，此两座均属三层洋房连私人花园、天台及平台。3号洋房更配合现代品味装修^6,10，让传媒欣赏项目旷阔景致²及超凡气派。

香港兴业国际集团销售及市务助理总经理陈秀珍 (陈氏) 表示：「『尚珩 La Cresta』今早(7月26日)刚售出一伙标准分层单位，为第3座8楼C单位³，属4房(包括2套房)间隔，实用面积1,602平方呎⁴。成交价为$41,652,000元，呎价达$26,000元。³目前项目共售出22伙单位，现已售出单位之总售价约为$11.6亿元，实用面积平均呎价为$28,319元。³

项目自开售以来接获不少客户查询，为应市场需求，今天首度开放项目洋房现楼及洋房现楼装修示范单位。项目开放现楼装修示范单位为3号洋房，实用面积达2,592平方呎4，共三层连私人花园、天台及平台，属4房(包括3套房)间隔。单位坐向东南，前临沙田马场、城门河、马鞍山郊野公园、翠绿山峦或其他开扬景致²。单位设有571平方呎的私人花园及638平方呎的私人天台，屋内更设私人楼梯直达单位室内各层。座驾可驶进停车场，住户可从地库停车场直接回到住所，享极高私隐度。客饭厅为宽阔直长型设计，高达4.15米(即约13呎*)楼层高度⁵，连接私人花园，配合全落地玻璃折门，迎纳充沛天然光线，倍觉明亮舒雅。单位设有严密的独立保安设施⁶，配合项目的保安管理及监控严谨的主入口大闸⁶，让住户安心享有极高私隐。」

陈氏续指：「九肚山为传统豪宅地段，地段矜贵罕遇难求。『尚珩 La Cresta』户户享正南或东南极佳座向，深得用家喜爱。而13间洋房尊据项目最前端优越位置，前临沙田马场、城门河、马鞍山郊野公园、翠绿山峦或其他开扬景致²。洋房实用面积2,126至3,591平方呎⁴，提供5房(包括4套房)、4房(包括3套房)及4房(包括2套房)之多元化间隔，满足不同尊尚家庭之要求。所有洋房设有私人花园，部份洋房设有私人升降机⁷及游泳池⁷，弥足珍贵。」

是次开放的3号洋房现楼装修示范单位，实用面积达2,592平方呎⁴，属4房(包括3套房)间隔，面向东南极佳座向。单位装修以现代品味为主题，以大自然色系为主，运用不同纹理之石材和木材、树纹墙身及动物摆设等^6,10，映衬屋外绿草如茵，高贵朴实且富有品味。设计师以周围的九肚山山景2为设计灵感，把马场、山峦及城门河景色²一一引入单位设计，并巧妙以不同层次及深浅的棕色贯彻全屋，既映衬屋外的绿意，提升视觉效果，同时用以区分不同的空间，屋内的空间感也大大提升。^6,10

位于地下的直长型客饭厅，四正实用，充裕空间可摆放大型家具。楼层高度达4.15米(即约13呎*)⁵，空间感十足，加上以落地大玻璃折门连接屋外571平方呎私人花园⁴，打通屋内与屋前的一片翠绿茂林²，拉阔生活空间，尽显气派。客厅以九肚山山景为灵感作墙画，利用借景的手法，将九肚山山形引入空间装饰之中，蜿蜒山脉气势磅礴之余又予人恬静气息。饭厅方面，设计师选用树叶肌理的镂空屏风区分楼梯及用餐空间，布局分明。^6,10 

位于1楼的家庭厅内设浴室，并外接87平方呎的特色户外平台⁴，方便住户进行不同类型的家庭活动。睡房³及睡房⁴(其中一间套房) 间隔方正，可摆放大型家具，色调以深棕色为主，与外面的绿意相映成趣，配合特大玻璃窗幕，采光度大大提高。

位于2楼的特大主人套房设全落地玻璃折门连接50平方呎露台⁴，延伸室内空间。主人套房以木色和灰白色为主调、配以波浪纹理的墙身及绒毛地垫，奠定了整个空间优雅稳重的基调。偌大空间里间隔灵活实用，设计师以黑色透光玻璃小衣柜区分主人床及衣帽间，衣柜后方为主人家的梳妆小空间，连接主人浴室，方便主人家的日常生活。^6,10

同样位于2楼的睡房²设计为书房，以木纹作为主要设计元素，有趣的动物摆设及绿盈盈的植物为读书空间带来了乐趣及宁静氛围。^6,10单位设有638平方呎的私人天台⁴，为住户带来更旷阔的景观²，阔落空间让住户可在此尽享家庭乐。

另一开放的现楼无装修单位为6号洋房，实用面积达2,741平方呎⁴，属4房(包括3套房)户型，共三层连私人花园、天台及平台。单位座向东南，可享沙田马场至马鞍山郊野公园的景色²。直长型客饭厅，间隔四正实用，充裕空间可摆放大型家具。楼层高度达4.15米(即约13呎*)⁵，加上以落地大玻璃折门连接屋外621平方呎私人花园⁴，空间宽敞。1楼设有家庭厅、睡房3及睡房4(其中一间套房)，而2楼设有主人套房及睡房2(其中一间套房)，间隔分明，方正实用。单位附设720平方呎的私人天台⁴，方便进行不同的家庭活动。

单位内的厨房设置一系列嵌入式厨房家电，包括电焗炉、蒸炉、酒柜、雪柜、电磁煮食炉、单炉头与双炉头煤气煮食炉、暖碗碟柜、洗碗碟机及2合1洗衣干衣机等，可算样样俱全。所有以上嵌入式厨房家电均出自德国顶尖家电名牌Gaggenau，为住户缔造烹调乐趣及优裕生活。⁶

「尚珩La Cresta」的洋房设有严密的独立保安设施，包括保安控制面板、玻璃破碎感应器、门磁及紧急警报掣和视像对讲机等，配合项目的保安管理及监控严谨的主入口大闸6，让住户安心享有极高私隐，非单一式独立洋房可比。

尚珩3号洋房现楼装修示范单位的型格品味与匠心独运的室内设计备受业界肯定¹⁰，并获颁多个奖项，包括：

1	International Property Awards 2018 • Asia Pacific Regional Winner (Nominee) - Interior Design Apartment • Asia Pacific
2	International Property Awards 2018 • Asia Pacific 5 Star Award - Best Interior Design Apartment • Hong Kong
3	International Property Awards 2018 • Asia Pacific Award Winner - Interior Design Show Home • Hong Kong
4	IDA Design Awards 2017 Honorable Mention - Interior Design

「尚珩La Cresta」于今天(7月26日)中标单位³

单位	间隔	实用面积(平方呎) 4	成交价	实用面积呎价	数量
第三座
8楼C单位	4房(包括2套房)	1,602	$41,652,000	$26,000	1
累计售出单位数目			22
累计售出单位总成交金额			$1,160,921,500
累计售出单位实用面积平均呎价			$28,319

关于「尚珩La Cresta」
「尚珩La Cresta」尊据九肚半山新晋豪宅地段，共提供61伙住宅单位，包括13座洋房、1个花园复式单位，以及3座分层住宅共47个分层单位。项目采用低密度纯大宅设计，单位实用面积1,554-3,591平方呎⁴，提供3房(包括1套房)至5房(5个均为套房) 不同间隔的单位。部分分层单位设有私属升降机大堂⁷，部分特色天台单位更设私人平台连游泳池⁷或按摩池⁷及天台；所有洋房单位设私人花园，部分洋房更尊享私人升降机7及私人游泳池⁷，尽显大宅风范。

「尚珩La Cresta」项目资料

单位	间隔	实用面积  (平方呎) 3	数量
洋房	5房(包括4套房)、4房(包括3套房)及4房(包括2套房)	2,126-3,591	13
花园复式单位	4房(包括4套房)	3,202	1
天台特色单位	5房(5个均为套房)、4房(包括4套房)及3房(包括2套房)	1,790-2,840	6
平台特色单位	4房(包括2套房)	1,602	2
标准分层单位	4房(包括2套房)	1,597-1,980	33
标准复式单位	3房(包括1套房)	1,554	6
总数			61

住客会所「Club La Cresta」设施: 户外游泳池、儿童游泳池、水疗室、宴会厅、健身室、瑜伽室、儿童游戏室、休闲雅座、游戏室、蒸气室、桑拿浴室及空中花园等。⁸

关于香港兴业国际集团有限公司
香港兴业国际于香港、中国内地及亚洲从事多元化业务，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店、医疗保健服务及其他投资项目。

香港兴业国际在香港的旗舰物业项目愉景湾，占地650公顷，为全港首个度假式综合住宅社区，亦是亚洲区内极具前瞻性的地产项目，地位备受肯定。除愉景湾外，香港兴业国际在香港市场亦有发展及投资不同的住宅及商业物业。

中国内地方面，香港兴业国际的主要项目是位于上海的兴业太古汇，其地处南京西路商圈核心优越地段，是一个集时尚购物中心、甲级办公楼、精品酒店和酒店式公寓，以及保育项目查公馆于一身的大型综合项目。香港兴业国际同时在嘉兴及杭州发展多个豪华住宅项目。

香港兴业国际自1989年开始在香港联合交易所上市，股份代号00480，同时亦为恒生环球综合指数、恒生综合指数及恒生可持续发展企业基准指数成份股之一。官方网站：www.hkri.com。⁹

关于南丰集团
南丰集团1954年创办于香港，是一家大型综合企业，业务遍及世界各地，主要包括地产项目、金融投资、酒店及航运等。集团是香港主要地产发展商之一，至今已投资建设逾165个项目，包括住宅、商业、工贸及公共建设等，并在2018年再度获颁发「BCI Asia十大地产发展公司」的殊荣。除本港地产项目外，集团亦策略性拓展中国内地一线城市房地产业务及品牌，亦积极投资海外房地产市场，如纽约、伦敦等城市，并取得耀眼成绩。⁹
1 开放现楼洋房单位为「尚珩」3号及6号洋房。「现代品味装修」只适用于3号洋房装修示范单位，6号洋房为无装修单位。
2 只适用于部分单位。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施，且发展项目区内及周边环境及设施会不时改变。卖方对单位景观、发展项目区内及周边环境及设施并不作出任何明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方亦建议准买家到发展项目作实地考察，以对发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
3详情请参阅售楼说明书、最新销售安排及成交纪录册。
4实用面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出。而该条例附表2第1部所指明的其他项目面积，包括但不限于平台、花园及天台 (如有) 并不包括在实用面积之内，是按照该条例附表2第2部计算得出。以平方呎表述之面积由以1平方米=10.764平方呎换算并四舍五入至整数平方呎之方法计算得出。有关发展项目的每个住宅物业实用面积的资料，请参阅售楼说明书。
5 层与层之间的楼层高度指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。因应个别单位所处的楼层、间隔设计及建筑结构，每单位之楼层高度有所差异，亦可能于同一单位内包含不同楼层高度，详情请参阅售楼说明书。
6住宅单位内之装置、装修物料及设备以买卖合约条款作准。详情请参阅售楼说明书。卖方保留更改住宅物业内装置、装修物料及设备权利。卖方承诺如项目中没有安装指明的品牌名称或产品型号的设备，卖方便会安装品质相若设备。
7 只适用于部分单位。有关详情，请参阅售楼说明书。
8「Club La Cresta」为宣传名称，仅于宣传资料中显示以供参考，并不会在住宅物业的临时买卖合约、正式买卖合约、公契、转让契或任何其他业权契据中显示。各种设施之开放时间及使用(以及更改用途，如有)受相关法律、批地文件及公契条款及现场环境状况限制。会所及不同康乐设施可能需要另行收费。
9 以上资料与发展项目无关，仅供参考。以上资料并不构成卖方、香港兴业国际或南丰集团就发展项目或上述之其他发展项目之任何明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
10「尚珩」3号洋房之装修示范单位内所示之物件、家具、装修、设计、用途并非交楼标准，亦未必会在实际单位内提供。该洋房之设计、品味及装修纯属设计师之选择，不代表卖方之立场。相关住宅物业内装置、装修物料及设备的提供以买卖合约之条款及条件为准，详情请参阅售楼说明书。示范单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行 。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询，并须符合法例及大厦公契规定。有关改动可能需要有关政府部门批准。
11 本照片于2016年6月2日于发展项目地段上空(香港主水平基准以上约233.8米)拍摄，并经电脑修饰处理，并不反映发展项目及其周围环境现时之实际景观及状况，及/或不同地点与发展项目的实际距离，仅供参考。发展项目中建筑物的最高位置为香港主水平基准以上229.9米。本照片所显示之景观并不代表或反映发展项目任何一个住宅单位可享有的景观。单位景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施，且发展项目区内及周边环境及设施会不时改变，卖方对单位景观、发展项目区内及周边环境及设施并不作出任何明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方亦建议准买家到发展项目作实地考察，以对发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
12照片分别于2017年11月22日及2017年12月4日于「尚珩」3号洋房装修示范单位内拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。「尚珩」3号洋房之装修示范单位内所示之物件、家具、装修、设计、用途并非交楼标准，亦未必会在实际单位内提供。相关住宅物业内装置、装修物料及设备的提供以买卖合约之条款及条件为准，详情请参阅售楼说明书。示范单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行 。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询，并须符合法例及大厦公契规定。有关改动可能需要有关政府部门批准。

* 以1米=3.3呎换算并四舍五入至整数呎之方法计算得出。

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发展项目所在街道名称及门牌号数 : 丽坪路37号 
区域 : 沙田
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址 : www.lacresta.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 
卖方 : 萃日投资有限公司|卖方之控权公司 : Advantage Investor Limited|认可人士 : 梁世雄先生|认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团 : 马梁建筑师事务所(香港)有限公司|承建商 : 佳盛建筑有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所 : 施文律师行|已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构 : 香港上海汇丰银行有限公司(备注 : 承诺书已经获政府退回并取消)|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人 :  Sky Phoenix Enterprises Limited及Jubilee Century Group Limited
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