香港兴业有限公司（「香港兴业」）最新推售之愉景湾海景¹豪华住宅项目「Poggibonsi 意堤」，今天(10月24日) 首度开放位于5座现楼海景¹单位²予传媒参观，当中包括首度曝光的1房⁶单位，同日更改价单第1B号、推出价单第2号及最新销售安排资料第7号³，实用面积呎价折实由13,631港元⁴起。

香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍小姐表示：「『Poggibonsi意堤』坐落愉景湾优越位置，毗邻攀山电梯⁵，快速直达的士站⁵，生活便捷。项目依山面海¹而建，居高临下，由三座大厦（5、6、8座）组成，提供196个开放式至4房⁶豪华住宅单位，实用面积由344平方呎至1,844平方呎⁷。大部分单位坐拥东南或南极佳座向，眺望山海美景¹、中环盛景¹或开扬景致¹。由于项目优质，市场罕见，自公布销售安排以来，至今合共售出67伙^8a，总成交价逾8.3亿港元^8a，以成交价计算之实用面积平均呎价为16,275港元^8a。最高成交价^8d 的单位为8座17楼B单位，为3房1套房间隔⁶，实用面积1,379平方呎⁷，成交价为26,245,000港元^8b，以成交价计算之实用面积呎价为19,032港元^8b；最高成交呎价^8d 的单位为6座15楼A单位及6座15楼B单位，以成交价计算之实用面积呎价皆为20,000港元^8b。6座15楼A单位为3房1套房间隔⁶，实用面积1,019平方呎⁷，成交价为20,380,000港元^8b，6座15楼B单位为2房1套房间隔⁶，实用面积821平方呎⁷，成交价为16,420,000港元。

应市场需求，今日推出价单第二号³，包括全新推出位于5座的12伙1房及12伙2房单位^3,6，户型选择多元化。同步公布最新销售安排数据第7号³，整合早前销售安排的未售单位^8e，加上新推价单第二号中的24伙1房及2房单位³和4伙3房单位作招标，合共89伙3。当中56伙将于开售首日开始以先到先得方式发售³，其余33伙以招标方式发售³。香港兴业今次提供付款计划^{8c, 9}亦更进取，90天即供及建筑期付款皆只需5%首期^{8c, 9}，一按由最高80%增至85%^{8c, 9}，希望提供更弹性财务安排配合买家。项目的预计关键日期为2020年6月30日¹⁸ 。」

价单第二号³中的单位实用面积551至763平方呎⁷，以售价计算之实用面积呎价由13,966港元至18,543港元^{8b, 8c}，售价由7,958,000港元至14,148,000港元^{8b, 8c}，售价总值逾2.4亿港元^{8b, 8c}。买家可享最高折扣2.4%¹⁰，该批单位折实后实用面积呎价由13,631港元^8f至18,097港元^8g，折实后售价由7,767,000港元^8h至13,808,000港元^8g。

「Poggibonsi 意堤」第二号价单概要³
是次全新推出24伙的单位均位于5座，涵盖12伙1房及12伙2房单位⁶。买家可选择六种付款方法^8c，以下为其中两款付款办法^8c：

选择灵活建筑期付款计划^8c、灵活建筑期连第一按揭付款计划8c及灵活建筑期连第二按揭付款计划^8c而提前付清楼价的买家，可享以下现金回赠⁹：

 
 

有关付款计划、折扣、回赠、财务优惠或利益之详情，请参阅价单第二号³。

即日开放的5座现楼单位，包括两个现楼装修单位—16楼A及E单位²。16楼A单位为3房1套房间隔⁶，实用面积为1,066平方呎⁷。装修单位设计以现代奢华为概念，以米白色作主调，将室外海景及绿化景观¹引入室内。单位使用大量皮革，衬托香槟金钢材及浅色特色玻璃¹¹，利用大量幼细线条加上扪皮革的造法¹¹，表现精细造工，象征意堤住户对完美细节的追求。全屋都以弧形为主体¹¹，给人一种温柔及高贵典雅的感觉，同时呼应意堤整体建筑设计概念，从住宅大堂之椭圆柜台，至电梯大堂曲线墙身，加上饭厅内花瓣形饰面，一脉相承，营造高雅生活空间。

单位拥有直长型客饭厅，长约6.7米⁶，间隔方正实用，以全落地玻璃趟门¹¹连接实用面积约45平方呎的广阔露台^{6 7}，迎向二白湾5醉人海景¹，令室内更明亮通透之余，尽显海景1豪宅的气派。

单位的客饭厅和主人套房均面向东南¹，座向极佳，每间房均享有怡人景致¹。主人套房实用方正，可容纳大型家具，并连接工作平台⁶，拉阔赏景视野¹。单位间隔实用，灵活多变。此单位设有2个浴室⁶，方便住客灵活使用。香港兴业同时开放5座15楼A单位，实用面积同样是1,066平方呎⁷，属3房1套房间隔⁶。

另一个装修单位为同座的16楼E单位，属1房间隔⁶，实用面积763平方呎⁷。单位设计主题为瑰丽自然，各个空间皆以大块特色云石点缀墙身，以天然石之自然美态衬托室外海景及绿化景观1。客饭厅之云石为土色系，保持整体和谐色调，尽量引景入屋；卧室之水蓝色系云石配合室外碧蓝海景¹；金色系云石设于书房空间，营造一室华贵；浴室之黄绿色系云石醒目光亮¹¹，令人耳目一新，四个空间各有特色，同时格调统一高雅。单位内部以古铜色金属饰边和框架包围¹¹，带来别致现代的设计感。间隔上亦设直长型客饭厅⁶，同时连接42平方呎露台^{6, 7}，采亮度极高。单位特别为小型家庭设计，以趟门¹¹划分卧室与书房两个空间⁶，延伸观景面，亦令房间空间更宽敞，使用上更见弹性。香港兴业同时开放5座15楼E单位，实用面积同样是763平方呎⁷，属2房间隔⁶。

同日开放5座16楼及15楼的其他单位；16楼B及C单位实用面积分别为551及556平方呎⁷，均属1房间隔⁶，厅房归一，实用方正。偌大面积及独特间隔⁶为单位特色。直长型客饭厅连接广阔露台⁶，引入户外景致¹及充沛天然光线。单位设独立厨房⁶，充分满足下厨乐趣，迎合现代人对优质生活的追求。5座16楼D单位则为两房单位⁶，客饭厅及主人房皆面向东南¹，尽享二白湾⁵景致¹。单位间隔方正实用，并设独立厨房⁶，实为独特间隔⁶。

5座的单位配备完善的家电设施¹¹，适合家庭住客。单位内的厨房设置法国De Dietrich 嵌入式电烤炉连蒸焗功能¹¹、气体煮食炉¹¹、抽油烟机¹¹；以及法国Rosieres嵌入式雪柜¹¹及二合一洗衣干衣机¹¹等，可谓样样俱全，为住户缔造烹调乐趣及优裕生活。而浴室采用德国 Duravit、hansgrohe 以及美国KOHLER等卫浴洁具¹¹，为住客提供酒店式豪华沐浴享受，配合时尚品味与高雅贵气。

「Poggibonsi意堤」售楼说明书及销售安排数据已上载于项目网站www.poggibonsi.com.hk供公众查阅。展销厅设于愉景湾北海澄湖畔路82号，开放时间为早上10时半至下午6时半*。现楼装修单位现已开放予公众预约参观，查询热线：29878033。

愉景湾地理位置优越，坐拥大屿山「双门户」¹²地利，距离香港国际机场⁵仅约15分钟¹³；随着港珠澳大桥⁵开通，住客往返内地及澳门更为便捷。项目可从愉景湾市区的士站⁵，连接北大屿山公路⁵和铁路网⁵，方便到达香港各区。配合香港国际机场第三跑道建设工程¹⁴，加上明日大屿愿景发展计划¹⁵，大屿山的整体基建和规划预计进一步提升，有机会可享桥头经济机遇¹⁶。愉景湾位处大屿山策略地段¹²，预计受惠于各项基建，「Poggibonsi意堤」将尽享完善的交通网络及优越小区设施⁵。

「Poggibonsi 意堤」于销售安排第7号提供出售的单位³

关于「Poggibonsi 意堤」
「Poggibonsi 意堤」坐落愉景湾优越位置，毗邻攀山电梯⁵，可快速直达的士站⁵，交通便捷。项目的3座住宅华厦共提供196个分层单位，单位实用面积344至1,844平方呎⁷，提供开放式至4房2套房的多元化间隔⁶，特色天池单位¹⁷的天台楼层更设私人平台连游泳池¹¹或按摩池¹¹，以及一系列户外家具¹¹，尽显海景¹大宅风范。项目的预计关键日期为2020年6月30日¹⁸。

「Poggibonsi 意堤」项目数据

－完－

* 香港兴业保留更改展销厅之开放时间，详情以不时公布之最新售楼安排为准。
1 只适用于期数部分住宅物业。景观受住宅物业所处层数、座向、周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景观各有不同，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论是否与海景或山景有关)。
2「意堤」5座16楼A、E单位之现楼装修单位内所示之装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他对象仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业提供及/或与交楼标准或实际状况不同，亦未必会在实际单位内提供。该单位之设计、品味、布局及装修经设计师作出修改，纯属设计师之选择，不代表卖方之立场，并非交楼标准。单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询。改动或处理间隔墙或门，可能被相关的法律、法规及/或公契所限制，及/或可能需要相关政府部门及/或期数管理人同意或批准，方可进行。相关住宅物业内之装置、装修物料、设备及家具（如有）以买卖合约之条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。
3 详情请参阅卖方于2019年10月24日发布的价单第 2 号及销售安排数据第7号。卖方保留权利不时决定及更改将提供出售的住宅物业的单位、数目、出售日期、时间、方式及相关数据，一切以卖方不时发出或修改的相关价单及销售安排资料为准。
4价单第2号中6座1楼B单位、6座17楼B单位、6座6楼F单位及6座17楼A单位的售价以最高折扣优惠2.4%售价折扣计算10，经计算相关支付条款及/或适用折扣后之成交金额(因应相关支付条款及/或适用折扣(如有)按售价计算得出之价目，皆以四舍五入方式换算至千位数作为楼价，而折实后实用面积呎价/折实呎价以楼价计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
5相关的小区设施、环境、设备、基建及服务等并不构成期数一部分，亦与期数无关。相关数据或会因应各种因素不时变更而可能不再适用。卖方并不就其提供作出任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
6卖方保留权利改动建筑图则，以及修改期数之设计、布局及设计用途、住宅单位及/或康乐设施及/或其任何部份之实用面积、间隔、单位面积、单位户型和编号。经核准图则所示之设计、布局及设施以政府有关部门最终批准的建筑图则为准，且受制于买卖合约之条款。
7实用面积(包括露台、工作平台及阳台(如有))是按《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。其他指明项目的面积 (不计算入实用面积) 是按《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。以平方呎列出的面积由以平方米列出的面积以1平方米=10.764平方呎换算，并以四舍五入至整数。详情请参阅售楼说明书。
8a中标/售出单位及数目指截至 2019年10月23日已签署临时买卖合约的期数住宅物业及数目，详情请参阅意堤之成交纪录册，一切以成交记录册所载之纪录为准。成交价指临时买卖合约及正式买卖合约所载之楼价(如以价单方式出售，即价单所列之售价经计算相关付款计划及/或适用折扣后之价钱。因应相关付款计划及/或适用折扣(如有)按售价计算得出之价目，皆以四舍五入方式换算至千位数作为成交价。而实用面积平均呎价以成交价计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
8b 售价指相关价单第二部分中所列之住宅物业的售价，楼价/成交价/成交金额指临时买卖合约及正式买卖合约所载之实际价钱(即价单所列之售价经计算相关支付条款及/或适用折扣后之价钱)。因应相关支付条款及/或适用折扣(如有)按售价计算得出之价目，皆以四舍五入方式换算至千位数作为楼价。而折实呎价/成交呎价/以成交价计算之实用面积/折实后实用面积呎价以楼价/成交价/成交金额计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
8c 详情请参阅意堤于2019年10月24日发布的价单第2号。
8d 最高成交价指截至2019年10月23日已签署临时买卖合约的期数住宅物业中成交价最高。详情请参阅意堤之成交纪录册，一切以成交纪录册所载之纪录为准。
8e未售出单位数目指截至2019年10月23日于早前销售安排中已推出销售但尚未签署临时买卖合约的期数住宅物业之数目。详情请参阅意堤之成交纪录册，一切以成交纪录册所载之纪录为准。
8f 折实价/折实后售价指价单第2号中5座3楼D单位的售价以最高折扣优惠2.4%售价折扣计算10，经计算相关支付条款及/或适用折扣后之成交金额(因应相关支付条款及/或适用折扣(如有)按售价计算得出之价目,皆以四舍五入方式换算至千位数作为楼价/成交价/成交金额 ，而折实后实用面积呎价以楼价/成交价/成交金额计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
8g折实价/折实后售价指价单第2号中5座15楼E单位的售价以最高折扣优惠2.4%售价折扣计算10，经计算相关支付条款及/或适用折扣后之成交金额(因应相关支付条款及/或适用折扣(如有)按售价计算得出之价目,皆以四舍五入方式换算至千位数作为楼价/成交价/成交金额) ，而折实后实用面积呎价以楼价/成交价/成交金额计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
8h折实价/折实后售价指价单第2号中5座3楼B单位的售价以最高折扣优惠2.4%售价折扣计算10，经计算相关支付条款及/或适用折扣后之成交金额(因应相关支付条款及/或适用折扣(如有)按售价计算得出之价目,皆以四舍五入方式换算至千位数作为楼价/成交价/成交金额 ，而折实后实用面积呎价以楼价/成交价/成交金额计算之实用面积呎价，以四舍五入方式换算至个位数显示。
9相关财务优惠、折扣、回赠及利益以价单第2号及相关交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之支付条款、财务优惠、折扣、回赠或利益，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家亦可能并非选用或未获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、财务优惠、折扣、回赠或利益，一切条款及细则以有关财务机构最后批核为准。按揭贷款及利率条件会根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估，并一切条款及细则均以有关财务机构最终批核为准，亦与卖方无关，任何情况下卖方均毋须为此负责，以上所述或内容并不构成卖方(或其有关连公司)或有关财务机构作出任何承诺，亦不得诠释成卖方(或其有关连公司)或有关财务机构就按揭之申请或批核作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
10最高2.4%折扣优惠/最高折扣2.4%的计算方法以买方采用意堤价单第 2 号第(4)(i)段中付款计划「A1现金付款计划」(照售价减2.4%)基础计算，详细条款以意堤价单第 2 号为准。惟相关买家可能并非选用或未能同时获得上述所有折扣。相关折扣以相关价单及交易文件条款为准，卖方并不就买方能否选用或同时获得上述所有折扣作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家亦可能并非选用或未获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益。
11只适用于期数部分住宅物业。有关住宅物业的设计纯属设计师的选择。所述之装修物料及/或配备及/或品牌只会于期数内部分住宅物业内提供及/或安装，并不适用于期数内所有住宅物业。有关住宅物业之装置、装修物料及设备以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的装置、装修物料和设备。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，以买卖合约条款为准，详情请参阅售楼说明书。
12相关资料摘录自土木工程拓展署「明日大屿」宣传资料(https://www.lantau.gov.hk)(撷取日期︰2019年9月30日) 。
13上述目的地的预计车程为以乘搭愉景湾巴士DB02R作基准的预计时间，并以香港愉景湾酒店为起点计算，(愉景湾巴士DB02R全程约22分钟。)实际所需时间受制于繁忙时段、当时实际交通情况、设施或其他相关情况而有所不同，相关数据参考自运输署乘车易网页 (hketransport.gov.hk) (撷取日期︰2019年9月30日)，仅供参考。卖方对于此交通运输服务的提供与否、详情或路线均不作任何承诺或保证。
14上述香港国际机场第三跑道项目仍在兴建中/规划中，其最终之规划、设计、落成及启用日期以政府有关部门最终公布为准。卖方对该基建项目及/或方案最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。有关香港国际机场第三跑道项目数据源：香港国际机场三跑道系统网页 (https://www.threerunwaysystem.com/tc/) (撷取日期︰2019年9月30日)。
15上述明日大屿愿景发展计划仍在规划中，其规划内容及/或兴建与否以政府有关部门最终公布为准。卖方对该发展计划及/或方案最终是否会落实及其最终之规划、设计、落成及启用日期等并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。有关明日大屿愿景发展计划数据源：土木工程拓展署「明日大屿」宣传资料(https://www.lantau.gov.hk)( 撷取日期︰2019年9月30日)。
16相关资料摘录自土木工程拓展署「可持续大屿蓝图(2017年6月)」宣传资料(https://www.lantau.gov.hk)(撷取日期︰2019年9月30日) 。
17「特色天台单位」指5座18楼A及B单位；6座18楼A及B单位；8座18楼A及B单位。「特色平台单位」指5座1楼A单位；6座1楼A、C、E及F单位。
18「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。
19本照片于2018年11月30日于海澄湖畔路实景拍摄，并非于期数中任何部份拍摄并经计算机修饰处理。本照片只显示期数其中部分的大概状况，并未显示期数附近全部的建筑物及环境，亦未反映可能出现在期数外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺及其他对象不一定会在日后落成的期数提供，未必构成期数一部分。本照片并不反映期数落成时的实际外观或其最终景观及实际周边环境、所处位置及/或状况，仅供参考。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且期数区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
20本照片于2018年11月30日于津堤户外游泳池实景拍摄，并非于期数中任何部份拍摄。本照片只显示期数其中部分的大概状况，并未显示期数附近的建筑物及环境，亦未反映可能出现在期数外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园艺及其他对象不一定会在日后落成的期数提供，未必构成期数一部分。本照片并不反映期数落成时的实际外观或其最终景观及/或实际周边环境、所处位置及/或状况，仅供参考。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且期数区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片经计算机修饰处理，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。以上照片显示的部分康乐设施（包括津堤户外游泳池）为本期数构成一部份的村内之公用设施，并不属于期数的一部份，但可供期数的业主、住客及宾客使用。会所及/或康乐设施的开放时间和使用权均受相关法律、批地文件条件、发展项目及期数之公契及分公契条款和实际情况所规定和限制。会所及/或康乐设施可能须收取费用方可使用。会所及/或康乐设施的名称仅用于宣传推广目的，未必会使用或出现于建筑图则、业权文件或其他法律文件上，有关名称可能在期数落成时或其后有所改变，卖方并无作出任何不论明示或暗示的要约、承诺、陈述或保证。卖方保留权利变更、修改和更改会所及/或康乐设施的设计、布局、间隔、用途及名称。相关服务之细节及提供以管理公司及/或有关服务供货商之安排与决定为准。相关服务可能需要另行收费。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。
21本照片于2019年1月8日于「意堤」6座18楼B单位现场实景拍摄，并经计算机修饰处理，不适用于期数其他住宅物业的景观，相片不反映不同地点与期数的实际距离，仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向、周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。本照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
22照片于2019年4月3日于「意堤」5座16楼A单位(经装修)现场实景拍摄，并经计算机修饰处理。照片中只显示单位局部份，单位的设计及布置纯属设计师的构思，并非交楼标准。照片中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他对象仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业提供及/或与交楼标准或实际状况不同。有关住宅物业之装置、装修物料、设备及家具(如有)，以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片不应诠释为卖方对期数或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。照片中的景观不适用于期数其他单位的景观，亦不反映不同地点与期数的实际距离，仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证（不论与景观是否有关）。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询。改动或处理间隔墙或门，可能被相关的法律、法规及/或公契所限制，及/或可能需要相关政府部门及/或期数管理人同意或批准，方可进行。
23照片于2019年4月3 日于「意堤」5座16楼E单位(经装修)现场实景拍摄，并经计算机修饰处理。照片中只显示单位局部份，单位的设计及布置纯属设计师的构思，并非交楼标准。照片中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他对象仅作参考用途，不一定会在日后期数落成后于住宅物业提供及/或与交楼标准或实际状况不同。有关住宅物业之装置、装修物料、设备及家具(如有)，以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片不应诠释为卖方对期数或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。照片中的景观不适用于期数其他单位的景观，亦不反映不同地点与期数的实际距离，仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证（不论与景观是否有关）。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。单位之间隔改动，于其他单位未必适用或可行。买方于改动任何间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询。改动或处理间隔墙或门，可能被相关的法律、法规及/或公契所限制，及/或可能需要相关政府部门及/或期数管理人同意或批准，方可进行。

一般备注: 卖方对期数内的住宅物业的景观(不论是否与海景或山景有关)和任何在此新闻稿中提及的设施、基建及服务等并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
区域：愉景湾 | 期数所位于的街道名称及门牌号数：堤畔径3号 | 
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址www.poggibonsi.com.hk
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过计算机修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

发展项目的期数的名称：意堤 (愉景湾发展项目N1d地区第16期) ∣本广告由卖方发布。∣ 尽卖方所知，期数的预计关键日期：2020年6月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣ 卖方：香港兴业有限公司 ∣ 卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士：香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业有限公司之控权公司： Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业国际集团有限公司之控权公司：不适用 ∣ 认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：周余石(香港)有限公司的周德灏先生 ∣ 承建商：升柏营造厂(工程)有限公司 ∣ 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：高李叶律师行 ∣ 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司 ∣ 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited

本广告∕宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。|印制日期：2019年10月24日