愉景湾全新独立海景花园洋房项目「IL PICCO意峰」 首度开放现场豪华装修单位 拥览山海美景

香港兴业有限公司 (「香港兴业」)愉景湾全新独立海景1花园洋房项目「IL PICCO意峰」,于今天121日)首度开放2号洋房及15号洋房现场豪华装修单位,展示项目非凡气派及壮丽山海景致1

香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍小姐 陈氏)表示:「『IL PICCO意峰限量21幢尊贵两层高独立洋房,以低密度及高私隐度建筑设计,坐落于愉景湾山峰,背山面海1群山环抱1,居高临下,远眺维港夺目景致1。项目邻近愉景湾高尔夫球会2,3愉景湾水塘2地段尊尚矜罕。买家除获赠高尔夫球车*,^可享用愉景湾高尔夫球会27洞高尔夫球场、高尔夫球会及愉景湾酒店指定设施及优惠2,3,#,突显住客尊贵优越的身份。

早前3洋房透过招标形式,以 $55,228,000成交*实用面积呎价$27,300*可见项目矜罕珍贵。现时项目正在招标发售*,现场海景1单位即日起开放予准买家预约参观。

今次首度开放两个现场装修洋房,间隔偌大,洋房连私人花园、天台及平台,并拥有私人泳池5,展现大宅气派。首先介绍开放单位之一的2号洋房,此洋房属3(包括3套房)间隔6,实用面积2,023平方呎4。单位以强烈且具品味的橙色贯穿整个空间7,营造豪华时尚活力的氛围,当中材质多采用天然石及高级仿皮7,呈现现代经典的设计风格。

通过私人入口大闸双重大门进入屋内,大门玄关的天然石直达客饭厅中心,与火炉的特色石材墙身7一脉相连,配上特色造型天花7贯彻单位豪华风格7。单位地下拥有逾8.2米长的横向型客厅,地下层与层之间高度84.3米,配以欧洲进口时尚家具7住客提供偌大的家庭互动空间。落地大玻璃趟门接连屋外2,895平方呎的私人花园4并尊拥私人泳池5,可畅泳嬉水或举行池畔派对除特大厨房外,客饭厅旁设约2.9米长的开放式备餐间6,设计时尚实用。设计师特别将睡房1改装为多用途室7, +,可作娱乐及客房用途,落地玻璃趟门连接私人花园,拉阔生活空间。地下浴室分别连接睡房1及客饭厅6,方便灵活。单位另设有两个储物室6,提供充足收纳空间。

洋房1楼主要为睡房,布局间隔分明。主人套房采用大量精致布艺7,用上暖色墙纸7、地毯及梳化,整体呈现温色风格7。主人套房空间偌大,连接宽阔平台6,可饱览迷人海景1。房内设置意大利顶级名牌衣柜7,令整个空间倍添气派及增加实用性。主人浴室设独立浴缸,连接户外工作平台,增添写意空间。睡房3设曲尺型特色户外平台6,延伸室内空间,房内沿用全屋主题的橙色色调7,配以特色的床头扪布画7,倍感活力。单位设有714平方呎的私人天台4,方便进行不同的家庭活动。

另一个开放的现场装修单位为15号花园洋房,为4(包括4套房)间隔6,实用面积2,171平方呎4。有别于2号洋房,15号洋房以中式家具、摆设及画作配以简单线条7,以崭新方法将现代中式经典风格贯穿全屋设计7

融合项目周的大自,逾8.2米长的横向型客厅采用大量富质感的高光特色物料7,与山水画一般的天然地台石,营造雅致及艺术气息7。单位特别选用欧洲设计的中式家具7,中西合璧展现当代经典之美7。落地玻璃趟门连接3,678平方呎的阶梯式私人花园4,加上私人泳池5,展现尊尚豪宅气派。设计师将睡房1改装为茶室7,+,房内摆设了舒适贵妃床、精致家具及山水画作7, ,再配合窗外的庭院,打造独特写意一隅

位于1楼的主人套房空间宽阔,以玻璃分隔不同空间7,倍增空间感,同时突显了中式大宅7巧手而精致的匠人工艺。睡房2设有角窗,睡床面向辽阔海景1,写意舒适。睡房3配置富东方色彩的床头大画7, ,并设有独立偏厅7,尽览翠峦水塘美景1。单位设有850平方呎的私人天台4,同时享壮阔海景及水塘双重美景1

为配合项目的奢华气派,洋房的厨房及浴室均配以高级品牌用具,包括高级进口厨柜、Sub-ZeroDe Dietrich厨房设备72号及15号洋房另配备Miele厨电7主人房浴室则配备Duravithansgrohe及旗下AXOR等国际著名卫浴品牌,尽显豪宅风范。7

香港兴业另外开放2个现场无装修单位,分别为11号洋房及17号洋房。11号洋房属4(包括3套房) 另连起居室间隔6,实用面积2,171平方呎4,另拥2,992平方呎私人花园4850平方呎私人天台4。而17号洋房属4(包括4套房)设计6,实用面积2,023平方呎4,另拥3,543平方呎私人花园4714平方呎私人天台4

IL PICCO意峰」拥有得天独厚的地理优势,邻近愉景湾高尔夫球会2,3愉景湾水塘2。坐拥翠绿山峦景1,前临愉景湾山海景致1及远眺维多利亚港1,极目维港地标门廊国际金融中心1及环球贸易广场1;或拥览中环至港岛南区的迷人海岸线1、绿悠岛屿1或开扬景致1,如斯醉人美景 1,仿如置身异地。

愉景湾地理位置优越,坐拥大屿山「双门户」9地利,距离香港国际机场仅约15分钟 (从尚堤公共运输交汇处为起点计算) 10;而港珠澳大桥2的开通让住客往返内地及澳门更为便捷。区内更设的士站2,并连接北大屿山公路2和铁路网2,方便前往香港各区。配合香港国际机场第三跑道建设工程11,12及航天城(兴建中)11,13的发展,再加上明日大屿愿景发展计划(建议中)11,14,大屿山的整体基建和规划将进一步提升11,有机会可得享桥头经济机遇15。愉景湾位处于大屿山策略地段11,预计将受惠于上各项基建11。「IL PICCO意峰坐拥以上种种优点,适合经常往返中港或出国公干的商人、于机场工作的专业人士、投追求高质素生活及宽阔生活空间的家庭客等客群。

IL PICCO意峰」最新销售安排资料及招标文件已上载于项目网站www.ilpicco.com.hk供公众查阅。展销厅设于愉景湾北海澄湖畔路82号,现场单位已开放予公众预约参观,开放时间为早上10时半至下午5时半。

 

关于「IL PICCO意峰」

IL PICCO意峰」坐落于愉景湾山峰,邻近愉景湾高尔夫会2,3愉景湾水塘2背山面海1,群山环抱1,居高临下。项目提供仅21幢两层高洋房,实用面积为2,0232,171平方呎4提供3房(包括3套房),4房(包括4套房)及4房(包括3套房)连起居室间隔6。每幢洋房设有偌大私人花园及天台,部分单位专设私人泳池5尽显海景1花园大宅风范。项目的预计关键日期为2022430β

IL PICCO意峰」项目资料

间隔6

洋房编号6

实用面积(平方呎)4

数量

3(包括3套房)

2

2,023

1

4(包括4套房)

1,3,5,7-10,16-23

2,023

15

4(包括4套房)

15

2,171

1

4(包括3套房)连起居室

6,11,12,25

2,171

4

总数

21

 

 

1所述之景观可能不适用于期数内所有住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,包括公共康乐设施中心,且期数周边建筑物、设施及环境会不时改变,卖方并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否与海景或山景有关)。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

2相关的建筑、社区设施、环境、设备、交通、基建及服务等并不构成期数的一部份,亦与期数无关。相关资料或会因应各种因素不时变更而可能不再适用。卖方并不就其提供作出任何要约、承诺、陈述或保证,不论明示或隐含。卖方建议准买家到有关期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

3 愉景湾高尔夫球会(「球会」)及愉景湾酒店(「酒店」)均独立于期数。球会及酒店会籍、使用权及收费等,均受制于球会及酒店不时修订之条款。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

4 实用面积(包括住宅物业的楼面面积及露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积),是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表21部所指明的每一项的面积。花园、平台及天台面积是按照《一手住宅物业销售条例》附表22部而计算。以平方呎列出的面积由以平方米列出的面积以1平方米=10.764平方呎换算,并以四舍五入至整数。花园面积包括泳池及过滤机井(如有的话)的面积。详情请参阅售楼说明书。

5只适用于部份单位。详情请参阅售楼说明书。

6卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则,及修改一切期数、住宅单位、单位户型、洋房编号、间隔、面积、设施或其任何部份之布局、设计或用途,一切资料及建筑图则以政府有关部门最终批准的建筑图则为准,且受制于买卖合约之条款

7单位的设计、改装及布置纯属设计师的构思,并非住宅物业交楼标准。所述之装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他物件等仅作参考用途,不一定会在日后期数落成后于其他住宅物业提供及/或与其他住宅物业交楼标准或实际状况不同。期数及住宅物业内用料、装置、装修物料、设备、品牌及家具(如有)、植物及园艺的提供以买卖合约之条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数内任何部分的用料、装置、装修物料、设备或品牌。有关交楼标准之装置、装修物料及设备,详情请参阅售楼说明书。

8 住宅物业的层与层之间高度指该楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离。

9资料来源:发展及保育大屿山网页「明日大屿愿景」(www.lantau.gov.hk) (撷取日期:2020826)

10 上述目的地的预计车程为以乘搭愉景湾巴士DB02R作基准的预计时间,并从愉景湾道尚堤公共运输交汇处为起点计算,实际所需时间受制于繁忙时段、当时实际交通情况、设施或其他相关情况而有所不同,相关资料参考自运输署乘车易网页 (www.hkemobility.gov.hk/) (撷取日期︰2020826),仅供参考。卖方对于此交通运输服务的提供与否、详情或路线均不作任何承诺或保证。

11 相关的基建/发展计划有可能仍在研究中及/或建议中及/或规划中及/或兴建中,其最终规划、设计、落成及启用日期及/或兴建与否以政府有关部门最终公布为准。卖方对相关的发展计划及/或方案最终是否会落实及/或其最终之规划、设计、落成及启用日期等并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

12资料来源:香港国际机场三跑道系统网页 (www.threerunwaysystem.com/tc/) (撷取日期:2020826)

13 资料来源:SKYCITY航天城网页 (https://hkiaskycity.azurewebsites.net/tc/) (撷取日期:2020826)

14资料来源:发展及保育大屿山网页 「明日大屿愿景」(www.lantau.gov.hk)及行政长官20182019施政报告(www.policyaddress.gov.hk)(撷取日期:2020826 日)。

15资料来源:发展及保育大屿山网页「可持续大屿蓝图」(www.lantau.gov.hk) (撷取日期:2020826)

A本照片于2019926日拍摄于愉景湾意峰15号洋房天台,不反映期数落成后的实际外观、景观或周边建筑物、设施或环境。照片所示的建筑、社区设施、环境、设备、交通、基建及服务等并不构成期数的一部份,亦与期数无关。本照片不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。照片经电脑编辑修饰处理,仅供参考。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。照片中的景观并不适用于其他住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,包括公共康乐设施中心,且期数区内及其周边的建筑物、设施及环境会不时改变。

B本照片于2019926日拍摄于愉景湾意峰附近上空,并经电脑修饰处理,于期数当中的部分物件(在落成时将被移除)经电脑移除,并没有完整地显示出机电楼及污水处理机房,该建筑物或会阻挡或影响住宅物业景观,仅供大致参考。照片只显示期数的大概状况,并未显示期数附近所有的建筑物及环境,亦未反映可能出现在期数外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。卖方保留不时改动建筑图则及其他图则之权利,期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。照片并不反映期数落成时的实际外观及其景观及实际周边环境、所处位置或地势及/或状况,仅供大致参考。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,包括公共康乐设施中心,且期数区内及其四周的建筑物、环境及设施会不时改变。照片经电脑修饰处理,并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响,并非适用于期数所有住宅物业。卖方建议准买家到期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

C照片分别201982920191017拍摄于经布置的意峰2号洋房,照片利用广角镜拍摄经电脑修饰处理,仅供参考。此经布置的住宅物业内之设计修饰纯属设计师之个人选择, 仅作示范。照片不构成亦不得诠释成卖方为任何有关意峰2号洋房、期数或其住宅物业之要约、陈述、承诺或保证(不论明示或隐含)。意峰2号洋房内所示所有装置、装修物料、设备、家俱、装饰物、灯饰、吊架、植物、园艺及其他物件并非其他住宅物业交楼标准,亦未必会在实际落成期数内或其附近范围内出现。有关住宅物业内的装置、装修物料、设备及家具(如有)的提供以买卖合约之条款及条件为准,详情请参阅售楼说明书。照片中的景观不适用于其他住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,且期数区内及其周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

D照片分别于2019829日、20199272019919拍摄于经布置的意峰15号洋房,照片利用广角镜拍摄经电脑修饰处理,仅供参考。此经布置的住宅物业内之设计修饰纯属设计师之个人选择, 仅作示范。照片不构成亦不得诠释成卖方为任何有关意峰15号洋房、期数或其住宅物业之要约、陈述、承诺或保证(不论明示或隐含)。意峰15号洋房内所示所有装置、装修物料、设备、家俱、装饰物、灯饰、植物、园艺及其他物件并非其他住宅物业交楼标准,亦未必会在实际落成期数内或其附近范围内出现。有关住宅物业内的装置、装修物料、设备及家具(如有)的提供以买卖合约之条款及条件为准,详情请参阅售楼说明书。照片中的景观不适用于其他住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,且期数区内及其周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

*详情请参阅售楼说明书、最新销售安排、招标文件及成交纪录册。卖方保留权利不时决定及更改将提供出售的住宅物业的数目、出售日期、时间、方式及相关资料,一切以卖方不时发出或修改的相关销售安排资料为准。中标/售出单位数目指截至 20201130日已签署临时买卖合约的期数住宅物业之数目,详情请参阅意峰之成交纪录册,一切以成交记录册所载之纪录为准。成交价/成交金额指临时买卖合约及正式买卖合约所载之楼价(或中标楼价) (未经计算相关支付条款及/或适用折扣后之价钱)。而成交呎价/实用面积呎价/实用面积平均呎价以成交价/成交金额计算之实用面积呎价,以四舍五入方式换算至个位数显示。

^卖方送赠之高尔夫球车为二手高尔夫球车,卖方对该二手高尔夫球车的状况,适用性或使用寿命不作出任何保证或陈述。相关赠品及利益以相关交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改任何赠品或利益的种类、数量及/或送赠条件等,详情请查阅卖方不时公布之销售安排及销售文件。本文内容不构成卖方作出任何要约、承诺、陈述或保证,不论明示或隐含。

# 买方于缴付有关年费及额外费用(如适用)后,可获Auberge -意峰会员」会藉(「该会藉」),享用球会及酒店指定设施及优惠。该会藉由球会及酒店提供,及受限于球会及酒店规则及章程。就有关该会藉之条款及条件以及/或申请获批核与否,卖方不作出亦不被视为已作出任何不论明示或隐含之陈述、承诺或保证。

只有「意峰」2号及15号洋房属装修单位,装设于或放置于该洋房内的家具、装置和其他实产将于按买卖合约完成该洋房之买卖时以现状(根据买卖合约定义)由卖方交予买方,并不适用于期数内之其余洋房。其余洋房之装置、装修物料及设备亦与「意峰」2号及15号洋房不同。有关其余洋房的详细资料(包括但不限于交楼标准之装置、装修物料及设备),请参阅售楼说明书。

+多用途室」或「茶室」的名称仅用于宣传推广目的,并不会出现于建筑图则、业权文件或其他法律文件上。

β「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。

一般备注: 卖方对期数内的住宅物业的景观(不论是否有关海景或山景)和任何在此新闻稿中提及的设施、基建及服务并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方建议准买方到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

区域:愉景湾|期数所位于的街道名称及门牌号数(临时) :愉景山道28(此临时门牌号数有待期数建成时确认)|卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址:www.ilpicco.com.hk|本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

发展项目的期数的名称:意峰 (愉景湾发展项目2a地区(部份)18) (「期数」) 尽卖方所知,期数的预计关键日期:2022430日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) 卖方:香港兴业有限公司|卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士:香港兴业国际集团有限公司|香港兴业有限公司之控权公司: Brentall Investments LimitedHK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司 香港兴业国际集团有限公司之控权公司:不适用|期数的认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团:思博建筑设计有限公司的蔡家雄先生|期数的承建商:坚城 (梁氏) 建筑有限公司|就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称:胡关李罗律师行|已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:恒生银行有限公司| 已为期数的建造提供贷款的任何其他人:Brentall Investments LimitedBaylink Investments Limited

本广告由卖方发布。|本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不探求对期数任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解期数的资料。|详情请参阅售楼说明书。| 印制日期:2020121

 

 

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