由希慎兴业有限公司及香港兴业国际集团有限公司匠心策划、位于大埔豪宅地段之低密度海景¹府邸，今日正式命名为「林海山城VILLA LUCCA」。项目傲据露辉路半山之上，背靠八仙岭延绵山脉，前迎船湾淡水湖与吐露港之海天一色，拥览倚山抱海之壮丽美景¹；配以国际知名殿堂级大师精心布局及设计，成就项目高私隐度及宁谧雅致，将尊贵府第置于世外桃源之隐逸生活氛围之内，气魄深藏，却自有锋芒，「林海山城VILLA LUCCA」坐拥如此优越的大自然地段，让住户时刻探索自然山海之美，发现恬静风雅的家¹。

「林海山城VILLA LUCCA」为希慎兴业有限公司与香港兴业国际集团有限公司首次合作发展的地产项目。希慎兴业有限公司扎根香港百年，以其非凡视野、专业营运和对品味的坚持，于铜锣湾利园区精心打造地标性商厦群，以及香港兴业国际集团有限公司规划及发展别具前瞻性的大型低密度度假式豪宅社区─愉景湾之成功经验，是次两家发展商携手打造的豪华住宅项目「林海山城VILLA LUCCA」，无论在整个项目的构思布局、建筑设计，以至景观及配套，都别具心思，追求完美，务求为高端豪宅重新定义。

希慎兴业有限公司执行董事及首席营运总监吕干威先生（吕生）表示：「项目以『林海山城VILLA LUCCA』为名，背靠八仙岭延绵山脉，前迎船湾淡水湖与吐露港之海天一色，倚山面海，得天独厚¹。以意大利山城庄园为蓝本，项目外赏山海美景，内享雅致园林，景观可尽览山、海、林，三重壮丽自然景致¹，为市场上难得的罕贵之作。」

吕生续指：「『林海山城VILLA LUCCA』位处的大埔区交通配套完善，迅达港九各区及莲塘口岸；由项目前往中环及九龙东商业区仅约半小时车程，驾车往莲塘口岸或落马洲口岸，则只需要约20分钟。²事实上，北部都会区（建议中）为大湾区发展重要地域，而项目与北部核心区的距离，正如中环与浅水湾。只需约20分钟车程，即由核心商业区到达一个宁静的居住环境。^2,3政府建议发展北部都会区（建议中）³，有望带动项目的升值潜力。另外，项目邻近科学园及香港中文大学³，相信将受一众经常来往中港经商人士、于邻近工作的专业人士青睐³，主要客群还包括投资客及追求高质素生活及宽阔生活空间的家庭客等。」

香港兴业国际集团有限公司董事总经理邓满华先生（邓生）表示：「『林海山城VILLA LUCCA』作为大埔传统豪宅的新典范，总项目占地面积广达34万平方呎，整个项目共提供262户花园洋房及分层单位，间隔由2房至5房不等，实用面积皆为逾1,000平方呎大宅⁴，打造一个纯大户豪宅项目，专为追求宽阔生活空间的家庭而度身定造。『林海山城VILLA LUCCA』所位处的大埔豪宅地段多年来鲜有新项目落成，在物业设计上亦照顾了未来住户需求，整个项目每户均尊享车位，供应充足，正正满足了主要客群的殷切需求。」

邓生续指：「『林海山城VILLA LUCCA』作为市场上崭新设计的海景¹豪宅，发展商委聘了多家来自世界各地的知名设计团队，配合四周大自然美景¹，为项目打造出展现寓居山城之超然境界。当中包括设计顾问—美国著名建筑设计公司Olson Kundig、室内设计—VIA Architecture Limited及BTR Workshop、园林景观设计—Adrian L Norman Ltd、认可人士/建筑师—DLN Architects Limited，以及住客会所室内设计—英国著名室内设计团队David Collins Studio等参与项目设计。」

「林海山城VILLA LUCCA」已获批预售楼花同意书，预计将于今季推售。

关于希慎兴业有限公司

希慎兴业有限公司为香港的主要物业投资、管理及发展公司，旗下拥有逾 4 百万平方呎的优质写字楼、商铺及住宅楼面面积；希慎在铜锣湾区植根近百年，现时，集团为铜锣湾区其中一个最大的商业项目业主。

官方网站：www.hysan.com.hk

关于香港兴业国际集团有限公司
香港兴业国际集团有限公司于香港、中国内地及亚洲从事多元化业务，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。公司的多元化物业组合包括香港的愉景湾、中染大厦；上海的兴业太古汇以及位于上海、嘉兴和杭州的多项优质发展中住宅项目。公司自1989年开始在香港联合交易所上市，股份代号00480。

官方网站：www.hkri.com

1. 单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响，并不适用于所有单位。本广告并不构成任何卖方就发展项目及其景观不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
2. 预计时间仅供参考，实际所需时间可能受驾车路线及交通路面情况限制而有所不同。
3. 本广告内载列的拟建或尚未落成的铁路、道路、建筑物、设施及区域发展等仅供参考，其详情（包括但不限于落实与否、位置、设计、路线及竣工与通车时间等）均以政府最终决定为准，于本发展项目落成及入伙时可能尚未完成，落成后之详情亦可能与本广告所述者不同。卖方并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
4. 实用面积 (包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台(如有) 的楼面面积) 是按照《一手住宅物业销售条例》第8 条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。上述以平方呎所列之面积，均以1 平方米=10.764 平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。

区域：大埔 | 发展项目所位于的街道名称及门牌号数(临时)：露辉路36号(此临时门牌号数有待发展项目建成时确认) | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.villalucca.com.hk | 本广告╱宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及╱或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

发展项目的名称：林海山城 | 尽卖方所知，发展项目的预计关键日期：2023年6月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本发展项目而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣ 卖方：加锋有限公司（作为「拥有人」）及TCS Project Management Limited（作为「如此聘用的人」）  (「如此聘用的人」指卖方聘用统筹和监管有关发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士) ∣ 拥有人（加锋有限公司）的控权公司: Strongbod Limited、Mariner Bay Limited、Harbour Front Global Limited及希慎兴业有限公司 ∣ 如此聘用的人（TCS Project Management Limited）的控权公司: Crown Dragon Company Limited、Hanbright Assets Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣ 认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司的王明炎先生 ∣ 承建商：联力建筑有限公司 ∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：胡关李罗律师行 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行（香港）有限公司作为融资代理人 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Mariner Bay Limited及Pine Isle Holdings Limited | 本广告由卖方发布。 ∣ 本广告∕宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不探求对发展项目任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。| 详情请参阅售楼说明书。 | 售楼说明书于本广告的印制日期时尚未提供予公众领取。| 印制/制作日期：2022年5月11日

新闻稿由香港兴业国际集团有限公司发布。