愉景湾海景豪宅项目「Poggibonsi 意堤」已取得转让同意书 公布最新销售安排推售现楼单位

由香港兴业有限公司(「香港兴业」)推售之愉景湾海景1豪华住宅项目Poggibonsi 意堤」,已经取得转让同意书,并于今天(313)公布最新销售安排。

香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍小姐(陈氏)表示:「『Poggibonsi 意堤坐落于愉景湾优越位置,依山面海1而建,由三座大厦(568座)组成,提供196个开放式至44豪华住宅单位,实用面积由344平方呎至1,844平方呎5。大部分单位坐拥东南或南极佳座向,眺望山海美景1、中环盛景1或开扬景致1。项目毗邻攀山电梯3,快速直达的士站3,生活便捷。Poggibonsi 意堤刚取得转让同意书,并在楼花阶段已售出872a,套现逾11.1亿元。2a

陈氏续指:「Poggibonsi 意堤』于取得转让同意书后已暂停发售,今日更新价单第1C号、价单第2A号及销售安排第9号,于317日开始推售现楼,共提供81,当中42伙以先到先得方式及根据价单发售,另外39伙以招标方式发售,招标期由317日至1231日,每天下午2时至5。香港兴业将推出全新付款方法,提供60天付款计划2,方便客人尽快入住。另新设2402成交期,以便客人作弹性财务安排。早前已公布之一、二按贷款计划 (即按揭最高贷款金额为楼价*85 %2, #的一按贷款或最高贷款金额为楼价*30%2, #的二按贷款)维持不变2, #

Poggibonsi 意堤」单位内设置De DietrichRosieres厨房设备7,为住户缔造烹调乐趣及优裕生活。而浴室采用德国 Duravithansgrohe 以及美国KOHLER等卫浴洁具7,为住客提供酒店式豪华沐浴享受,足显住户之时尚品味与高雅贵气。

愉景湾地理位置优越,坐拥大屿山「双门户」9地利,距离香港国际机场3仅约15分钟 (从尚堤公共运输交汇处为起点计算)10;而港珠澳大桥3的开通让住客往返内地及澳门更为便捷。区内更设的士站 3连接北大屿山公路3和铁路网3,方便前往香港各区。配合香港国际机场第三跑道建设工程11,12及航天城(兴建中)11,13的发展,再加上明日大屿愿景发展计划(建议中)11,14,大屿山的整体基建和规划将进一步提升11,有机会可得享桥头经济机遇15。愉景湾位处于大屿山策略地段9,11,预计将受惠于上各项基建9,11Poggibonsi 意堤」坐拥以上种种优点,适合经常往返中港或出国公干的商人、于机场工作的专业人士、投追求高质素生活及宽阔生活空间的家庭客等客群。

Poggibonsi意堤」的最新销售安排资料已分别上载至相关网站www.poggibonsi.com.hk。项目展销厅设于愉景湾北海澄湖畔路82地下,现已开放,开放时间为早上10时半至下午6时半α

  

–完–

关于「Poggibonsi 意堤」

Poggibonsi 意堤」坐落愉景湾优越位置,毗邻攀山电梯3,可快速直达的士站3,交通便捷。项目的3住宅华厦提供196个分层单位,单位实用面积3441,844平方呎5,提供开放式42套房的多元化间隔4,特色天池单位16的天台楼层更设人平台连游泳池6或按摩池6,以及一系列户外家具6海景1大宅风范。

Poggibonsi 意堤」于销售安排第9提供出售的单位17

间隔4

5座单位

6座单位

8座单位

数量

以先到先得根据价单发售17

1

10

/

/

10

2

10

17

3

30

特色平台单位16

/

2

/

2

总计

20

19

3

42

招标发售17

2

/

2

1

3

3

11

6

13

30

特色平台单位/特色天池单位16

2

2

2

6

总计

13

10

16

39

总计

33

29

19

81

  

Poggibonsi 意堤」项目资料

单位

间隔4

实用面积 (平方呎)5

数量

标准单位

开放式

350-412

25

1

551-763

25

2房、21套房

702-1,379

82

31套房

1,019-1,413

53

特色平台单位16

开放式、2房、31套房

344-1,062

5

特色天池单位16

31套房、32套房、42套房

1,370-1,844

6

总计

196

 

 1所述之景观可能不适用于「意堤」内所有住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数、高度及周边建筑物、设施及环境影响。「意堤」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,且「意堤」周边建筑物、设施及环境会不时改变,卖方并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否与海景或山景有关)。卖方建议准买家到「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

2详情请参阅「意堤」的售楼说明书、价单/招标文件、最新销售安排及成交纪录册。卖方保留权利不时决定及更改将提供出售的住宅物业的数目、出售日期、时间、方式及相关资料,一切以卖方不时发出或修改的相关售楼说明书、价单/招标文件、销售安排及成交纪录册资料为准。

2a 中标/售出单位及数目指截至2020312日已签署临时买卖合约的「意堤」住宅物业及数目,详情请参阅「意堤」之成交纪录册,一切以成交记录册所载之纪录为准。「套现」指售出单位按买卖合约及正式买卖合约所载之楼价之总和。

3所述的建筑、设施、环境、设备、交通、基建及服务等并不构成「意堤」的一部份,亦与「意堤」无关。相关资料或会因应各种因素不时变更而可能不再适用。卖方并不就其提供作出任何要约、承诺、陈述或保证,不论明示或隐含。卖方建议准买家到「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

4 卖方保留权利改动建筑图则及修改一切「意堤」之住宅单位、单位户型、间隔、面积、设施或其任何部份之布局、设计或用途,一切资料及建筑图则以政府有关部门最终批准的建筑图则为准。

5实用面积(包括住宅物业的楼面面积及露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积),是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表21部所指明的每一项的面积。花园、平台及天台面积是按照《一手住宅物业销售条例》附表22部而计算。以平方呎列出的面积由以平方米列出的面积以1平方米=10.764平方呎换算,并以四舍五入至整数。详情请参阅「意堤」的售楼说明书。

6「意堤」之私人泳池/按摩池,或户外家具,只适用于「意堤」部份住宅单位。

7所述之「意堤」的装修物料及/或配备及/或品牌只会于「意堤」内部分住宅物业内提供及/或安装,并不适用于「意堤」内所有住宅物业。「意堤」其住宅物业内用料、装置、装修物料、设备、品牌及家具(如有)、植物园艺的提供以买卖合约条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改「意堤」任何部分的用料、装置、装修物料设备或品牌。有关交楼标准之装置、装修物料及设备,详情请参阅「意堤」的售楼说明书。

9资料来源:发展及保育大屿山网页「明日大屿愿景」(www.lantau.gov.hk/tc/lantau-tomorrow-vision) (撷取日期:20191028)

10上述目的地的预计车程为以乘搭愉景湾巴士DB02R作基准的预计时间,并从愉景湾道尚堤公共运输交汇处为起点计算,实际所需时间受制于繁忙时段、当时实际交通情况、设施或其他相关情况而有所不同,相关资料参考自运输署乘车易网页 (hketransport.gov.hk) (撷取日期︰20191031),仅供参考。卖方对于此交通运输服务的提供与否、详情或路线均不作任何承诺或保证。

11相关的基建项目/发展计划有可能仍在研究中及/或建议中及/或规划中及/或兴建中,其最终规划、设计、落成及启用日期及/或兴建与否以政府有关部门最终公布为准。卖方对相关的基建项目及/或发展计划及/或方案最终是否会落实及/或其最终之规划、设计、落成及启用日期等并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

12资料来源:香港国际机场三跑道系统网页(www.threerunwaysystem.com/tc/) (撷取日期:20191029)

13 资料来源:SKYCITY航天城网页 (www.skycityhongkong.com/tc/) (撷取日期:20191029)

14资料来源:发展及保育大屿山网页 「明日大屿愿景」(www.lantau.gov.hk/tc/lantau-tomorrow-vision)及行政长官2018年及2019年施政报告(www.policyaddress.gov.hk)(撷取日期:20191028 日)。

15资料来源:发展及保育大屿山网页「可持续大屿蓝图」(www.lantau.gov.hk/tc/news-publications/publications/sustainable-lantau-blueprint) (撷取日期:20191028)

16「特色天池单位」指「意堤」518AB单位;「意堤」618AB单位;「意堤」818AB单位。「特色平台单位」指「意堤」51A单位;「意堤」61ACEF单位。

17 详情请参阅卖方2020313日发布的价单价单第 1C号第 2A 号及销售安排资料第9卖方保留权利不时决定及更改将提供出售的住宅物业的单位、数目、出售日期、时间、方式及相关资料,一切以卖方不时发出或修改的相关价单及销售安排资料为准。

A本照片于20181130日于海澄湖畔路实景拍摄,并非于「意堤」中任何部份拍摄并经电脑修饰处理。本照片只显示「意堤」其中部分的大概状况,并未显示「意堤」附近全部的建筑物及环境,亦未反映可能出现在「意堤」外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺及其他物件不一定会在「意堤」提供,未必构成「意堤」一部分。本照片并不反映「意堤」落成时的实际外观或其最终景观及实际周边环境、所处位置及/或状况,仅供参考。「意堤」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,且「意堤」区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

B本照片于20181130日于「津堤」户外游泳池实景拍摄,并非于「意堤」中任何部份拍摄。本照片只显示「意堤」其中部分的大概状况,并未显示「意堤」附近的建筑物及环境,亦未反映可能出现在「意堤」外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺及其他物件不一定会在「意堤」提供,未必构成「意堤」一部分。本照片并不反映「意堤」落成时的实际外观或其最终景观及/或实际周边环境、所处位置及/或状况,仅供参考。「意堤」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施,且「意堤」区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片经电脑修饰处理,并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有关「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。以上照片显示的部分康乐设施(包括「津堤」户外游泳池)为「意堤」构成一部份的村内之公用设施,并不属于「意堤」的一部份,但可供「意堤」的业主、住客及宾客使用。会所及/或康乐设施的开放时间和使用权均受相关法律、批地文件条件、发展项目及「意堤」之公契及分公契条款和实际情况所规定和限制。会所及/或康乐设施可能须收取费用方可使用。卖方保留权利变更、修改和更改会所及/或康乐设施的设计、布局、间隔、用途及名称。相关服务之细节及提供以管理公司及/或有关服务供应商之安排与决定为准。相关服务可能需要另行收费。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

C本照片于201918日于「意堤」618B单位现场实景拍摄,并经电脑修饰处理,不适用于「意堤」其他住宅物业的景观,相片不反映不同地点与「意堤」的实际距离,仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向、周边建筑物及环境影响,且周边环境、建筑物及设施不时改变。本照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

D照片于201943日于「意堤」516A单位(经装修)现场实景拍摄,并经电脑修饰处理。照片中只显示单位局部份,单位的设计及布置纯属设计师的构思,并非交楼标准。照片中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他物件仅作参考用途,不一定会于「意堤」住宅物业提供及/或与交楼标准或实际状况不同。有关住宅物业之装置、装修物料、设备及家具(如有),以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改「意堤」任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片不应诠释为卖方对「意堤」或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。有关「意堤」交楼标准之装置、装修物料及设备,请参阅「意堤」售楼说明书。照片中的景观不适用于「意堤」其他单位的景观,亦不反映不同地点与「意堤」的实际距离,仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响,且周边环境、建筑物及设施不时改变。照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到有「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

E照片于201943 日于「意堤」516E单位(经装修)现场实景拍摄,并经电脑修饰处理。照片中只显示单位局部份,单位的设计及布置纯属设计师的构思,并非交楼标准。照片中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他物件仅作参考用途,不一定会在日后于「意堤」住宅物业提供及/或与交楼标准或实际状况不同。有关住宅物业之装置、装修物料、设备及家具(如有),以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改「意堤」任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。本照片不应诠释为卖方对「意堤」或其任何部分作出任何明示或暗示的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。有关「意堤」交楼标准之装置、装修物料及设备,请参阅「意堤」售楼说明书。照片中的景观不适用于「意堤」其他单位的景观,亦不反映不同地点与「意堤」的实际距离,仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响,且周边环境、建筑物及设施不时改变。照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到「意堤」发展地盘作实地考察,以对「意堤」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

#有关按掲贷款之一切条款及细则以卖方指定财务机构最后批核为准。按揭贷款及利率条件会根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估,并一切条款及细则均以卖方指定财务机构最终批核为准,亦与卖方无关,及任何情况下卖方均毋须为此负责,以上所述之内容并不构成卖方(或其有关连公司)有关财务机构作出任何要约、承诺、陈述或保证,不论明示或隐含。相关财务优惠、折扣、回赠及利益以价单/招标文件及相关交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之支付条款、财务优惠、折扣、回赠或利益,且不同住宅物业可能会于不同时间售出,相关买家亦可能并非选用或未获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、财务优惠、折扣、回赠或利益,一切条款及细则以有关财务机构最后批核为准。

* 净楼价指扣减所有相关的折扣、回赠及/或其他优惠(如有)后之楼价。相关折扣、赠品、财务优惠及利益以相关交易文件条款作准。

α香港兴业保留更改展销厅之开放时间,详情以不时公布之最新售楼安排为准。

一般备注: 卖方对有关期数内的住宅物业的景观(不论是否有关海景或山景)和任何在此新闻稿中提及的设施、基建及服务等并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察,以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

区域:愉景湾 | 期数所位于的街道名称及门牌号数:堤畔径3 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址www.poggibonsi.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

发展项目的期数的名称:意堤 (愉景湾发展项目N1d地区第16) 卖方:香港兴业有限公司 ∣卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士:香港兴业国际集团有限公司 ∣香港兴业有限公司之控权公司: Brentall Investments LimitedHK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣香港兴业国际集团有限公司之控权公司:不适用 ∣认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团:周余石(香港)有限公司的周德灏先生 承建商:升柏营造厂(工程)有限公司 ∣就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称:高李叶律师行 ∣已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:恒生银行有限公司(该承诺书的法律责任已经终止) ∣已为期数的建造提供贷款的任何其他人:Brentall Investments LimitedBaylink Investments Limited

本广告由卖方发布。 本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方亦不探求对期数任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解期数的资料。 详情请参阅售楼说明书。  印制日期:2020313

新闻稿由香港兴业有限公司发布。