愉景灣海景豪宅項目「Poggibonsi 意堤」已取得轉讓同意書 公布最新銷售安排推售現樓單位
由香港興業有限公司(「香港興業」)推售之愉景灣海景1豪華住宅項目「Poggibonsi 意堤」,已經取得轉讓同意書,並於今天(3月13日)公布最新銷售安排。
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍小姐(陳氏)表示:「『Poggibonsi 意堤』坐落於愉景灣優越位置,依山面海1而建,由三座大廈(5、6、8座)組成,提供196個開放式至4房4豪華住宅單位,實用面積由344平方呎至1,844平方呎5。大部分單位坐擁東南或南極佳座向,眺望山海美景1、中環盛景1或開揚景致1。項目毗鄰攀山電梯3,快速直達的士站3,生活便捷。『Poggibonsi 意堤』剛取得轉讓同意書,並在樓花階段已售出87伙2a,套現逾11.1億元。2a」
陳氏續指:「『Poggibonsi 意堤』於取得轉讓同意書後已暫停發售,今日更新價單第1C號、價單第2A號及銷售安排第9號,於3月17日開始推售現樓,共提供81伙,當中42伙以先到先得方式及根據價單發售,另外39伙以招標方式發售,招標期由3月17日至12月31日,每天下午2時至5時。香港興業將推出全新付款方法,提供60天付款計劃2,方便客人盡快入住。另新設240天2成交期,以便客人作彈性財務安排。早前已公布之一、二按貸款計劃 (即按揭最高貸款金額為樓價*85 %2, #的一按貸款或最高貸款金額為樓價*30%2, #的二按貸款)則維持不變2, #」
「Poggibonsi 意堤」單位內設置De Dietrich及Rosieres廚房設備7,為住戶締造烹調樂趣及優裕生活。而浴室採用德國 Duravit、hansgrohe 以及美國KOHLER等衛浴潔具7,為住客提供酒店式豪華沐浴享受,足顯住戶之時尚品味與高雅貴氣。
愉景灣地理位置優越,坐擁大嶼山「雙門戶」9地利,距離香港國際機場3僅約15分鐘 (從尚堤公共運輸交匯處為起點計算)10;而港珠澳大橋3的開通讓住客往返內地及澳門更為便捷。區內更設的士站 3,可連接北大嶼山公路3和鐵路網3,方便前往香港各區。配合香港國際機場第三跑道建設工程11,12及航天城(興建中)11,13的發展,再加上明日大嶼願景發展計劃(建議中)11,14,大嶼山的整體基建和規劃將進一步提升11,有機會可得享橋頭經濟機遇15。愉景灣位處於大嶼山策略地段9,11,預計將受惠於上述各項基建9,11。「Poggibonsi 意堤」坐擁以上種種優點,適合經常往返中港或出國公幹的商人、於機場工作的專業人士、投資客及追求高質素生活及寬闊生活空間的家庭客等客群。
「Poggibonsi意堤」的最新銷售安排資料已分別上載至相關網站www.poggibonsi.com.hk。項目展銷廳設於愉景灣北海澄湖畔路82號地下,現已開放,開放時間為早上10時半至下午6時半α。
–完–
關於「Poggibonsi 意堤」
「Poggibonsi 意堤」坐落愉景灣優越位置,毗鄰攀山電梯3,可快速直達的士站3,交通便捷。項目的3座住宅華廈共提供196個分層單位,單位實用面積344至1,844平方呎5,提供開放式至4房2套房的多元化間隔4,特色天池單位16的天台樓層更設私人平台連游泳池6或按摩池6,以及一系列戶外家具6,盡顯海景1大宅風範。
「Poggibonsi 意堤」於銷售安排第9號提供出售的單位17
間隔4 |
5座單位 |
6座單位 |
8座單位 |
數量 |
以先到先得根據價單發售17 |
||||
1房 |
10 |
/ |
/ |
10 |
2房 |
10 |
17 |
3 |
30 |
特色平台單位16 |
/ |
2 |
/ |
2 |
總計 |
20 |
19 |
3 |
42 |
招標發售17 |
||||
2房 |
/ |
2 |
1 |
3 |
3房 |
11 |
6 |
13 |
30 |
特色平台單位/特色天池單位16 |
2 |
2 |
2 |
6 |
總計 |
13 |
10 |
16 |
39 |
總計 |
33 |
29 |
19 |
81 |
「Poggibonsi 意堤」項目資料
單位 |
間隔4 |
實用面積 (平方呎)5 |
數量 |
標準單位 |
開放式 |
350-412 |
25 |
1房 |
551-763 |
25 |
|
2房、2房1套房 |
702-1,379 |
82 |
|
3房1套房 |
1,019-1,413 |
53 |
|
特色平台單位16 |
開放式、2房、3房1套房 |
344-1,062 |
5 |
特色天池單位16 |
3房1套房、3房2套房、4房2套房 |
1,370-1,844 |
6 |
總計 |
196 |
1所述之景觀可能不適用於「意堤」內所有住宅物業。住宅物業景觀受物業所處座向、層數、高度及周邊建築物、設施及環境影響。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,且「意堤」周邊建築物、設施及環境會不時改變,賣方並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與海景或山景有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2詳情請參閱「意堤」的售樓說明書、價單/招標文件、最新銷售安排及成交紀錄冊。賣方保留權利不時決定及更改將提供出售的住宅物業的數目、出售日期、時間、方式及相關資料,一切以賣方不時發出或修改的相關售樓說明書、價單/招標文件、銷售安排及成交紀錄冊資料為準。
2a 中標/售出單位及數目指截至2020年3月12日已簽署臨時買賣合約的「意堤」住宅物業及數目,詳情請參閱「意堤」之成交紀錄冊,一切以成交記錄冊所載之紀錄為準。「套現」指售出單位按買賣合約及正式買賣合約所載之樓價之總和。
3所述的建築、設施、環境、設備、交通、基建及服務等並不構成「意堤」的一部份,亦與「意堤」無關。相關資料或會因應各種因素不時變更而可能不再適用。賣方並不就其提供作出任何要約、承諾、陳述或保證,不論明示或隱含。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
4 賣方保留權利改動建築圖則及修改一切「意堤」之住宅單位、單位戶型、間隔、面積、設施或其任何部份之布局、設計或用途,一切資料及建築圖則以政府有關部門最終批准的建築圖則為準。
5實用面積(包括住宅物業的樓面面積及露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積),是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。花園、平台及天台面積是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部而計算。以平方呎列出的面積由以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算,並以四捨五入至整數。詳情請參閱「意堤」的售樓說明書。
6「意堤」之私人泳池/按摩池,或戶外家具,只適用於「意堤」部份住宅單位。
7所述之「意堤」的裝修物料及/或配備及/或品牌只會於「意堤」內部分住宅物業內提供及/或安裝,並不適用於「意堤」內所有住宅物業。「意堤」其住宅物業內用料、裝置、裝修物料、設備、品牌及家具(如有)、植物及園藝的提供以買賣合約條款及條件為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」內任何部分的用料、裝置、裝修物料、設備或品牌。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備,詳情請參閱「意堤」的售樓說明書。
9資料來源:發展及保育大嶼山網頁「明日大嶼願景」(www.lantau.gov.hk/tc/lantau-tomorrow-vision) (擷取日期:2019年10月28日)。
10上述目的地的預計車程為以乘搭愉景灣巴士DB02R作基準的預計時間,並從愉景灣道尚堤公共運輸交匯處為起點計算,實際所需時間受制於繁忙時段、當時實際交通情況、設施或其他相關情況而有所不同,相關資料參考自運輸署乘車易網頁 (hketransport.gov.hk) (擷取日期︰2019年10月31日),僅供參考。賣方對於此交通運輸服務的提供與否、詳情或路線均不作任何承諾或保證。
11相關的基建項目/發展計劃有可能仍在研究中及/或建議中及/或規劃中及/或興建中,其最終規劃、設計、落成及啟用日期及/或興建與否以政府有關部門最終公佈為準。賣方對相關的基建項目及/或發展計劃及/或方案最終是否會落實及/或其最終之規劃、設計、落成及啟用日期等並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
12資料來源:香港國際機場三跑道系統網頁(www.threerunwaysystem.com/tc/) (擷取日期:2019年10月29日)。
13 資料來源:SKYCITY航天城網頁 (www.skycityhongkong.com/tc/) (擷取日期:2019年10月29日) 。
14資料來源:發展及保育大嶼山網頁 「明日大嶼願景」(www.lantau.gov.hk/tc/lantau-tomorrow-vision)及行政長官2018年及2019年施政報告(www.policyaddress.gov.hk)(擷取日期:2019年10月28 日)。
15資料來源:發展及保育大嶼山網頁「可持續大嶼藍圖」(www.lantau.gov.hk/tc/news-publications/publications/sustainable-lantau-blueprint) (擷取日期:2019年10月28日)。
16「特色天池單位」指「意堤」5座18樓A及B單位;「意堤」6座18樓A及B單位;「意堤」8座18樓A及B單位。「特色平台單位」指「意堤」5座1樓A單位;「意堤」6座1樓A、C、E及F單位。
17 詳情請參閱賣方於2020年3月13日發布的價單價單第 1C號第 2A 號及銷售安排資料第9號。賣方保留權利不時決定及更改將提供出售的住宅物業的單位、數目、出售日期、時間、方式及相關資料,一切以賣方不時發出或修改的相關價單及銷售安排資料為準。
A本照片於2018年11月30日於海澄湖畔路實景拍攝,並非於「意堤」中任何部份拍攝並經電腦修飾處理。本照片只顯示「意堤」其中部分的大概狀況,並未顯示「意堤」附近全部的建築物及環境,亦未反映可能出現在「意堤」外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。本照片中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝及其他物件不一定會在「意堤」提供,未必構成「意堤」一部分。本照片並不反映「意堤」落成時的實際外觀或其最終景觀及實際周邊環境、所處位置及/或狀況,僅供參考。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,且「意堤」區內及其四周的環境及設施會不時改變。本照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
B本照片於2018年11月30日於「津堤」戶外游泳池實景拍攝,並非於「意堤」中任何部份拍攝。本照片只顯示「意堤」其中部分的大概狀況,並未顯示「意堤」附近的建築物及環境,亦未反映可能出現在「意堤」外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。本照片中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝及其他物件不一定會在「意堤」提供,未必構成「意堤」一部分。本照片並不反映「意堤」落成時的實際外觀或其最終景觀及/或實際周邊環境、所處位置及/或狀況,僅供參考。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,且「意堤」區內及其四周的環境及設施會不時改變。本照片經電腦修飾處理,並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到有關「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。以上照片顯示的部分康樂設施(包括「津堤」戶外游泳池)為「意堤」構成一部份的村內之公用設施,並不屬於「意堤」的一部份,但可供「意堤」的業主、住客及賓客使用。會所及/或康樂設施的開放時間和使用權均受相關法律、批地文件條件、發展項目及「意堤」之公契及分公契條款和實際情況所規定和限制。會所及/或康樂設施可能須收取費用方可使用。賣方保留權利變更、修改和更改會所及/或康樂設施的設計、布局、間隔、用途及名稱。相關服務之細節及提供以管理公司及/或有關服務供應商之安排與決定為準。相關服務可能需要另行收費。賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。
C本照片於2019年1月8日於「意堤」6座18樓B單位現場實景拍攝,並經電腦修飾處理,不適用於「意堤」其他住宅物業的景觀,相片不反映不同地點與「意堤」的實際距離,僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向、周邊建築物及環境影響,且周邊環境、建築物及設施不時改變。本照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
D照片於2019年4月3日於「意堤」5座16樓A單位(經裝修)現場實景拍攝,並經電腦修飾處理。照片中只顯示單位局部份,單位的設計及布置純屬設計師的構思,並非交樓標準。照片中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、擺設、器材、燈飾、藝術品及其他物件僅作參考用途,不一定會於「意堤」住宅物業提供及/或與交樓標準或實際狀況不同。有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備及家具(如有),以買賣合約條款為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。本照片不應詮釋為賣方對「意堤」或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。有關「意堤」交樓標準之裝置、裝修物料及設備,請參閱「意堤」售樓說明書。照片中的景觀不適用於「意堤」其他單位的景觀,亦不反映不同地點與「意堤」的實際距離,僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響,且周邊環境、建築物及設施不時改變。照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到有「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
E照片於2019年4月3 日於「意堤」5座16樓E單位(經裝修)現場實景拍攝,並經電腦修飾處理。照片中只顯示單位局部份,單位的設計及布置純屬設計師的構思,並非交樓標準。照片中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、擺設、器材、燈飾、藝術品及其他物件僅作參考用途,不一定會在日後於「意堤」住宅物業提供及/或與交樓標準或實際狀況不同。有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備及家具(如有),以買賣合約條款為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。本照片不應詮釋為賣方對「意堤」或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。有關「意堤」交樓標準之裝置、裝修物料及設備,請參閱「意堤」售樓說明書。照片中的景觀不適用於「意堤」其他單位的景觀,亦不反映不同地點與「意堤」的實際距離,僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響,且周邊環境、建築物及設施不時改變。照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察,以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
#有關按掲貸款之一切條款及細則以賣方指定財務機構最後批核為準。按揭貸款及利率條件會根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估,並一切條款及細則均以賣方指定財務機構最終批核為準,亦與賣方無關,及任何情況下賣方均毋須為此負責,以上所述之內容並不構成賣方(或其有關連公司)或有關財務機構作出任何要約、承諾、陳述或保證,不論明示或隱含。相關財務優惠、折扣、回贈及利益以價單/招標文件及相關交易文件條款作準。賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之支付條款、財務優惠、折扣、回贈或利益,且不同住宅物業可能會於不同時間售出,相關買家亦可能並非選用或未獲得本廣告/宣傳資料內提及之相關支付條款、財務優惠、折扣、回贈或利益,一切條款及細則以有關財務機構最後批核為準。
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區域:愉景灣 | 期數所位於的街道名稱及門牌號數:堤畔徑3號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址www.poggibonsi.com.hk
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發展項目的期數的名稱:意堤 (愉景灣發展項目N1d地區第16期) ∣ 賣方:香港興業有限公司 ∣賣方聘用統籌和監管有關期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士:香港興業國際集團有限公司 ∣香港興業有限公司之控權公司: Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港興業國際集團有限公司 ∣香港興業國際集團有限公司之控權公司:不適用 ∣認可人士及認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:周余石(香港)有限公司的周德灝先生 ∣ 承建商:昇柏營造廠(工程)有限公司 ∣就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所的名稱:高李葉律師行 ∣已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:恒生銀行有限公司(該承諾書的法律責任已經終止) ∣已為期數的建造提供貸款的任何其他人:Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited
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新聞稿由香港興業有限公司發布。