由香港興業有限公司（「香港興業」）推售之愉景灣海景¹豪華住宅項目「Poggibonsi 意堤」，已經取得轉讓同意書，並於今天(3月13日)公布最新銷售安排。

香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍小姐（陳氏）表示：「『Poggibonsi 意堤』坐落於愉景灣優越位置，依山面海¹而建，由三座大廈（5、6、8座）組成，提供196個開放式至4房⁴豪華住宅單位，實用面積由344平方呎至1,844平方呎⁵。大部分單位坐擁東南或南極佳座向，眺望山海美景¹、中環盛景¹或開揚景致¹。項目毗鄰攀山電梯³，快速直達的士站³，生活便捷。『Poggibonsi 意堤』剛取得轉讓同意書，並在樓花階段已售出87伙^2a，套現逾11.1億元。^2a」

陳氏續指：「『Poggibonsi 意堤』於取得轉讓同意書後已暫停發售，今日更新價單第1C號、價單第2A號及銷售安排第9號，於3月17日開始推售現樓，共提供81伙，當中42伙以先到先得方式及根據價單發售，另外39伙以招標方式發售，招標期由3月17日至12月31日，每天下午2時至5時。香港興業將推出全新付款方法，提供60天付款計劃²，方便客人盡快入住。另新設240天²成交期，以便客人作彈性財務安排。早前已公布之一、二按貸款計劃 (即按揭最高貸款金額為樓價*85 %^{2, #}的一按貸款或最高貸款金額為樓價*30%^{2, #}的二按貸款)則維持不變^{2, #}」

「Poggibonsi 意堤」單位內設置De Dietrich及Rosieres廚房設備⁷，為住戶締造烹調樂趣及優裕生活。而浴室採用德國 Duravit、hansgrohe 以及美國KOHLER等衛浴潔具⁷，為住客提供酒店式豪華沐浴享受，足顯住戶之時尚品味與高雅貴氣。

愉景灣地理位置優越，坐擁大嶼山「雙門戶」⁹地利，距離香港國際機場³僅約15分鐘 （從尚堤公共運輸交匯處為起點計算）¹⁰；而港珠澳大橋³的開通讓住客往返內地及澳門更為便捷。區內更設的士站 ³，可連接北大嶼山公路³和鐵路網³，方便前往香港各區。配合香港國際機場第三跑道建設工程^11,12及航天城（興建中）^11,13的發展，再加上明日大嶼願景發展計劃（建議中）^11,14，大嶼山的整體基建和規劃將進一步提升¹¹，有機會可得享橋頭經濟機遇¹⁵。愉景灣位處於大嶼山策略地段^9,11，預計將受惠於上述各項基建^9,11。「Poggibonsi 意堤」坐擁以上種種優點，適合經常往返中港或出國公幹的商人、於機場工作的專業人士、投資客及追求高質素生活及寬闊生活空間的家庭客等客群。

「Poggibonsi意堤」的最新銷售安排資料已分別上載至相關網站www.poggibonsi.com.hk。項目展銷廳設於愉景灣北海澄湖畔路82號地下，現已開放，開放時間為早上10時半至下午6時半^α。

–完–

關於「Poggibonsi 意堤」

「Poggibonsi 意堤」坐落愉景灣優越位置，毗鄰攀山電梯³，可快速直達的士站³，交通便捷。項目的3座住宅華廈共提供196個分層單位，單位實用面積344至1,844平方呎⁵，提供開放式至4房2套房的多元化間隔⁴，特色天池單位¹⁶的天台樓層更設私人平台連游泳池⁶或按摩池⁶，以及一系列戶外家具⁶，盡顯海景¹大宅風範。

「Poggibonsi 意堤」於銷售安排第9號提供出售的單位¹⁷

「Poggibonsi 意堤」項目資料

 1所述之景觀可能不適用於「意堤」內所有住宅物業。住宅物業景觀受物業所處座向、層數、高度及周邊建築物、設施及環境影響。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且「意堤」周邊建築物、設施及環境會不時改變，賣方並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與海景或山景有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

2詳情請參閱「意堤」的售樓說明書、價單/招標文件、最新銷售安排及成交紀錄冊。賣方保留權利不時決定及更改將提供出售的住宅物業的數目、出售日期、時間、方式及相關資料，一切以賣方不時發出或修改的相關售樓說明書、價單/招標文件、銷售安排及成交紀錄冊資料為準。

2a 中標/售出單位及數目指截至2020年3月12日已簽署臨時買賣合約的「意堤」住宅物業及數目，詳情請參閱「意堤」之成交紀錄冊，一切以成交記錄冊所載之紀錄為準。「套現」指售出單位按買賣合約及正式買賣合約所載之樓價之總和。

3所述的建築、設施、環境、設備、交通、基建及服務等並不構成「意堤」的一部份，亦與「意堤」無關。相關資料或會因應各種因素不時變更而可能不再適用。賣方並不就其提供作出任何要約、承諾、陳述或保證，不論明示或隱含。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

4 賣方保留權利改動建築圖則及修改一切「意堤」之住宅單位、單位戶型、間隔、面積、設施或其任何部份之布局、設計或用途，一切資料及建築圖則以政府有關部門最終批准的建築圖則為準。

5實用面積（包括住宅物業的樓面面積及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積），是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。花園、平台及天台面積是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部而計算。以平方呎列出的面積由以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數。詳情請參閱「意堤」的售樓說明書。

6「意堤」之私人泳池/按摩池，或戶外家具，只適用於「意堤」部份住宅單位。

7所述之「意堤」的裝修物料及/或配備及/或品牌只會於「意堤」內部分住宅物業內提供及/或安裝，並不適用於「意堤」內所有住宅物業。「意堤」其住宅物業內用料、裝置、裝修物料、設備、品牌及家具（如有）、植物及園藝的提供以買賣合約條款及條件為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」內任何部分的用料、裝置、裝修物料、設備或品牌。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備，詳情請參閱「意堤」的售樓說明書。

9資料來源：發展及保育大嶼山網頁「明日大嶼願景」(www.lantau.gov.hk/tc/lantau-tomorrow-vision) (擷取日期：2019年10月28日)。

10上述目的地的預計車程為以乘搭愉景灣巴士DB02R作基準的預計時間，並從愉景灣道尚堤公共運輸交匯處為起點計算，實際所需時間受制於繁忙時段、當時實際交通情況、設施或其他相關情況而有所不同，相關資料參考自運輸署乘車易網頁 (hketransport.gov.hk) (擷取日期︰2019年10月31日)，僅供參考。賣方對於此交通運輸服務的提供與否、詳情或路線均不作任何承諾或保證。

11相關的基建項目/發展計劃有可能仍在研究中及/或建議中及/或規劃中及/或興建中，其最終規劃、設計、落成及啟用日期及/或興建與否以政府有關部門最終公佈為準。賣方對相關的基建項目及/或發展計劃及/或方案最終是否會落實及/或其最終之規劃、設計、落成及啟用日期等並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

12資料來源：香港國際機場三跑道系統網頁(www.threerunwaysystem.com/tc/) (擷取日期：2019年10月29日)。

13 資料來源：SKYCITY航天城網頁 (www.skycityhongkong.com/tc/) (擷取日期：2019年10月29日) 。

14資料來源：發展及保育大嶼山網頁 「明日大嶼願景」(www.lantau.gov.hk/tc/lantau-tomorrow-vision)及行政長官2018年及2019年施政報告（www.policyaddress.gov.hk）（擷取日期：2019年10月28 日）。

15資料來源：發展及保育大嶼山網頁「可持續大嶼藍圖」(www.lantau.gov.hk/tc/news-publications/publications/sustainable-lantau-blueprint) (擷取日期：2019年10月28日)。

16「特色天池單位」指「意堤」5座18樓A及B單位；「意堤」6座18樓A及B單位；「意堤」8座18樓A及B單位。「特色平台單位」指「意堤」5座1樓A單位；「意堤」6座1樓A、C、E及F單位。

17 詳情請參閱賣方於2020年3月13日發布的價單價單第 1C號第 2A 號及銷售安排資料第9號。賣方保留權利不時決定及更改將提供出售的住宅物業的單位、數目、出售日期、時間、方式及相關資料，一切以賣方不時發出或修改的相關價單及銷售安排資料為準。

A本照片於2018年11月30日於海澄湖畔路實景拍攝，並非於「意堤」中任何部份拍攝並經電腦修飾處理。本照片只顯示「意堤」其中部分的大概狀況，並未顯示「意堤」附近全部的建築物及環境，亦未反映可能出現在「意堤」外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。本照片中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝及其他物件不一定會在「意堤」提供，未必構成「意堤」一部分。本照片並不反映「意堤」落成時的實際外觀或其最終景觀及實際周邊環境、所處位置及/或狀況，僅供參考。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且「意堤」區內及其四周的環境及設施會不時改變。本照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

B本照片於2018年11月30日於「津堤」戶外游泳池實景拍攝，並非於「意堤」中任何部份拍攝。本照片只顯示「意堤」其中部分的大概狀況，並未顯示「意堤」附近的建築物及環境，亦未反映可能出現在「意堤」外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。本照片中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝及其他物件不一定會在「意堤」提供，未必構成「意堤」一部分。本照片並不反映「意堤」落成時的實際外觀或其最終景觀及/或實際周邊環境、所處位置及/或狀況，僅供參考。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施，且「意堤」區內及其四周的環境及設施會不時改變。本照片經電腦修飾處理，並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到有關「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。以上照片顯示的部分康樂設施（包括「津堤」戶外游泳池）為「意堤」構成一部份的村內之公用設施，並不屬於「意堤」的一部份，但可供「意堤」的業主、住客及賓客使用。會所及/或康樂設施的開放時間和使用權均受相關法律、批地文件條件、發展項目及「意堤」之公契及分公契條款和實際情況所規定和限制。會所及/或康樂設施可能須收取費用方可使用。賣方保留權利變更、修改和更改會所及/或康樂設施的設計、布局、間隔、用途及名稱。相關服務之細節及提供以管理公司及/或有關服務供應商之安排與決定為準。相關服務可能需要另行收費。賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。

C本照片於2019年1月8日於「意堤」6座18樓B單位現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，不適用於「意堤」其他住宅物業的景觀，相片不反映不同地點與「意堤」的實際距離，僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向、周邊建築物及環境影響，且周邊環境、建築物及設施不時改變。本照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

D照片於2019年4月3日於「意堤」5座16樓A單位(經裝修)現場實景拍攝，並經電腦修飾處理。照片中只顯示單位局部份，單位的設計及布置純屬設計師的構思，並非交樓標準。照片中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、擺設、器材、燈飾、藝術品及其他物件僅作參考用途，不一定會於「意堤」住宅物業提供及/或與交樓標準或實際狀況不同。有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備及家具(如有)，以買賣合約條款為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。本照片不應詮釋為賣方對「意堤」或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。有關「意堤」交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱「意堤」售樓說明書。照片中的景觀不適用於「意堤」其他單位的景觀，亦不反映不同地點與「意堤」的實際距離，僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊環境、建築物及設施不時改變。照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論與景觀是否有關）。賣方建議準買家到有「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

E照片於2019年4月3 日於「意堤」5座16樓E單位(經裝修)現場實景拍攝，並經電腦修飾處理。照片中只顯示單位局部份，單位的設計及布置純屬設計師的構思，並非交樓標準。照片中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、擺設、器材、燈飾、藝術品及其他物件僅作參考用途，不一定會在日後於「意堤」住宅物業提供及/或與交樓標準或實際狀況不同。有關住宅物業之裝置、裝修物料、設備及家具(如有)，以買賣合約條款為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。本照片不應詮釋為賣方對「意堤」或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。有關「意堤」交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱「意堤」售樓說明書。照片中的景觀不適用於「意堤」其他單位的景觀，亦不反映不同地點與「意堤」的實際距離，僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊環境、建築物及設施不時改變。照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論與景觀是否有關）。賣方建議準買家到「意堤」發展地盤作實地考察，以對「意堤」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

#有關按掲貸款之一切條款及細則以賣方指定財務機構最後批核為準。按揭貸款及利率條件會根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估，並一切條款及細則均以賣方指定財務機構最終批核為準，亦與賣方無關，及任何情況下賣方均毋須為此負責，以上所述之內容並不構成賣方(或其有關連公司)或有關財務機構作出任何要約、承諾、陳述或保證，不論明示或隱含。相關財務優惠、折扣、回贈及利益以價單/招標文件及相關交易文件條款作準。賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之支付條款、財務優惠、折扣、回贈或利益，且不同住宅物業可能會於不同時間售出，相關買家亦可能並非選用或未獲得本廣告/宣傳資料內提及之相關支付條款、財務優惠、折扣、回贈或利益，一切條款及細則以有關財務機構最後批核為準。

* 淨樓價指扣減所有相關的折扣、回贈及/或其他優惠(如有)後之樓價。相關折扣、贈品、財務優惠及利益以相關交易文件條款作準。

^α香港興業保留更改展銷廳之開放時間，詳情以不時公布之最新售樓安排為準。

一般備註: 賣方對有關期數內的住宅物業的景觀(不論是否有關海景或山景)和任何在此新聞稿中提及的設施、基建及服務等並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，賣方亦不探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。賣方建議準買方到有關期數發展地盤作實地考察，以對該期數發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

區域：愉景灣 | 期數所位於的街道名稱及門牌號數：堤畔徑3號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址www.poggibonsi.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

發展項目的期數的名稱：意堤 (愉景灣發展項目N1d地區第16期) ∣ 賣方：香港興業有限公司 ∣賣方聘用統籌和監管有關期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士：香港興業國際集團有限公司 ∣香港興業有限公司之控權公司： Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港興業國際集團有限公司 ∣香港興業國際集團有限公司之控權公司：不適用 ∣認可人士及認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：周余石(香港)有限公司的周德灝先生 ∣ 承建商：昇柏營造廠(工程)有限公司 ∣就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所的名稱：高李葉律師行 ∣已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司(該承諾書的法律責任已經終止) ∣已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited

本廣告由賣方發布。∣ 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦不探求對期數任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。∣ 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。∣ 詳情請參閱售樓說明書。∣  印製日期：2020年3月13日

新聞稿由香港興業有限公司發布。