香港兴业有限公司（香港兴业）旗舰项目愉景湾日前于《资本杂志》及《资本壹周》举办的「资本杰出发展商大奖2019」中囊括「城市设计及总体规划」大奖及「环保绿化发展」大奖，是自2010年起连续多年获此等殊荣。而位于愉景湾的崭新豪华海景²住宅项目「Poggibonsi 意堤」及「IL PICCO 意峰」亦分别夺得「矜罕低密度海景地标府邸」及「矜罕海景独立屋地标府邸」两项大奖。香港兴业多年来推动愉景湾持续发展及区内环保绿化工作，以完善的城市规划、优越的总体设计及卓越的环保管理工作，致力发展优质豪宅项目，获得业界及媒体推崇，印证香港兴业的卓越规划及质素。

愉景湾占地约650公顷^a，为本港最大型的优尚低密度综合发展项目，地积比约0.15。香港兴业自70年代起，以可持续发展的概念，把一幅未开发的土地，精心发展成为今天具规模的社区，更被誉为亚洲区内可持续发展综合项目的先驱。区内除了花园别墅、低座洋房、中座及高座物业外，亦设有多元化且完善的设施，包括27洞高尔夫球场^{1, 8}、游艇会^1,8a,10、全长400米的人工沙滩¹、两个豪华会所^{1, 8b}、两个购物商场¹、度假酒店¹以及全港最大临海露天美食区¹等。愉景湾亦是本港少数拥有完善学校网络的社区¹，提供学前至中学的教育服务¹，满足不同学生的教育需要。

愉景湾亦提供渡轮服务¹往返中环，全程只需约25分钟^b，并设有穿梭巴士¹来往东涌、欣澳港铁站及香港国际机场。另外，市区及大屿山的士¹更可直达愉景北商场¹及酒店¹，为居民及游客提供全方位的交通配套。而随着港珠澳大桥¹开通，居民往返内地及澳门更为便捷。香港兴业亦不时进行各项优化工程，例如扩建区内巴士总站¹⁰及愉景广场¹⁰，引入全香港最大国际级溜冰场¹⁰及更多休闲餐饮设施¹⁰，为居民建设更理想的居所，尽享舒适生活。¹

早于愉景湾发展规划初期，香港兴业已锐意将愉景湾发展成一个「尚绿环保城」，不仅在发展项目加入绿色建筑元素，大量面积更被规划作园林及绿化地带，包括中央公园、红树林湿地自然生态及郊野远足径等¹，为全港罕有的高质素环保住宅区。在减少碳排放和节约资源方面，愉景湾已经试行电动巴士¹，同时继续采用市场上最新型的环保巴士¹，以减低路面排放。香港兴业亦致力于区内宣传及推广绿色生活，如举办各类环保活动让居民参与，包括家庭农庄、环保工作坊等¹¹。愉景湾区内闲置的垃圾站已改建名为「绿色‧荟@愉景」的环保展览中心¹，向居民提供环保资讯及宣扬绿色生活，亦设置机器进行厨余及玻璃樽回收¹。今年更特别添置碎木机¹，有利木材回收及升级再用。区内更举办收集剩食转赠活动¹¹，鼓励居民身体力行，减少食物的浪费，体验全面的绿色生活。¹

荣获「矜罕低密度海景地标府邸」大奖的「Poggibonsi 意堤」已经入伙，其坐落愉景湾优越位置，依山面海²而建，居高临下，外型时尚独特，采用现代化玻璃幕墙，采光度十足。「Poggibonsi 意堤」为愉景湾北最新海景²豪宅，住宅楼层以一层二至六户之高私隐度设计；大部份单位坐拥东南或南极佳座向²，并设有户外露台，眺望开扬景观²，贯彻愉景湾的海景²豪宅气派。

而「IL PICCO 意峰」荣膺「矜罕海景独立屋地标府邸」大奖，其坐落于愉景湾山峰，拥有得天独厚的地理优势，环抱翠绿山峦²，前临愉景湾山海景致²及远眺维多利亚港²，极目维港地标门廊国际金融中心²及环球贸易广场²；或拥览中环至港岛南区的迷人海岸线²、绿悠岛屿²或开扬景致²。「IL PICCO 意峰」为低密度海景²花园洋房项目，提供仅21幢两层高独立洋房。项目采用高私隐度设计，户户特设私人花园及入口大闸，连同双重大门及玄关，部分洋房更设私人泳池³，展现大宅奢华风范。

-完 - 

关于愉景湾

愉景湾是香港兴业于香港的首个发展项目，坐落于大屿山东北部，占地约650公顷^a，为本港著名的国际化住宅区及消闲度假胜地。香港兴业持续发展各项配套，包括会所^{1, 8b}、酒店¹、人造沙滩¹、教育服务¹、零售及餐饮服务¹。愉景湾设有渡轮及巴士服务¹，加上一条私营隧道¹，为居民提供便捷的交通服务。¹

愉景湾三分之二的面积为园林及绿化地带^a，包括中央公园¹、红树林湿地¹自然生态、郊野远足径¹、海滨长廊¹等，缔造全港罕有的优尚环保住宅区，并吸引了本地和不同国籍的人士聚居，令区内洋溢着国际多元文化气息。

关于「Poggibonsi 意堤」

「Poggibonsi 意堤」坐落愉景湾优越位置，毗邻攀山电梯¹，可快速直达的士站¹，交通便捷。项目的3座住宅华厦共提供196个分层单位，单位实用面积344至1,844平方呎⁴，提供开放式至4房2套房的多元化间隔⁷，特色天池单位⁵的天台楼层更设私人平台连游泳池⁶或按摩池⁶，以及一系列户外家具⁹，尽显海景²大宅风范。

「Poggibonsi 意堤」项目资料

关于「IL PICCO意峰」

「IL PICCO意峰」坐落于愉景湾山峰，邻近愉景湾高尔夫球会^1,8及愉景湾水塘¹，背山面海²，群山环抱²，居高临下。项目提供仅21幢两层高洋房，实用面积为2,023或2,171平方呎⁴，提供3房（包括3套房）、4房(包括4套房)及4房（包括3套房）另连起居室间隔⁷。每幢洋房设有偌大私人花园及天台，部分单位专设私人泳池³，尽显海景²花园大宅风范。项目的预计关键日期为2022年4月30日。*

「IL PICCO意峰」项目资料

a 资料来源：香港兴业国际集团有限公司网页(www.hkri.com) (撷取日期︰2020年7月23日)。

b 资料参考自运输署乘车易网页 (hkemobility.gov.hk) (撷取日期︰2020年7月23日)，仅供参考。

1所述的建筑、设施、环境、设备、交通、基建及服务等并不构成「意堤」/「意峰」的一部份，亦与「意堤」/「意峰」无关。所述的设施、交通或服务可能须收取费用方可使用，相关设施、交通或服务之细节及提供以有关服务供应商之安排与决定为准。相关资料或会因应各种因素不时变更而可能不再适用。卖方并不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。卖方建议准买家到「意堤」/「意峰」发展地盘作实地考察，以对「意堤」/「意峰」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

2所述之景观可能不适用于「意堤」/「意峰」内所有住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。「意堤」/「意峰」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，包括公共康乐设施中心(只适用于「意峰」)，且「意堤」/「意峰」周边建筑物、设施及环境会不时改变，卖方并不作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否与海景或山景有关)。卖方建议准买家到「意堤」/「意峰」发展地盘作实地考察，以对「意堤」/「意峰」发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

3 「意峰」之私人泳池只适用于「意峰」部份洋房。

4实用面积（包括住宅物业的楼面面积及露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积），是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表2第1部所指明的每一项的面积。花园、平台及天台面积是按照《一手住宅物业销售条例》附表2第2部而计算。以平方呎列出的面积由以平方米列出的面积以1平方米=10.764平方呎换算，并以四舍五入至整数。「意峰」的花园面积包括泳池及过滤机井（如有的话）的面积。详情请参阅「意堤」/「意峰」的售楼说明书。

5 「特色天池单位」指「意堤」5座18楼A及B单位；「意堤」6座18楼A及B单位；「意堤」8座18楼A及B单位。「特色平台单位」指「意堤」5座1楼A单位；「意堤」6座1楼A、C、E及F单位。

6 「意堤」之私人平台连游泳池或按摩池只适用于「意堤」部份住宅单位。

7 卖方保留权利改动建筑图则及修改一切「意堤」/「意峰」之住宅单位、单位户型、洋房编号(适用于「意峰」)、间隔、面积、设施或其任何部份之布局、设计或用途，一切资料及建筑图则以政府有关部门最终批准的建筑图则为准，且受制于买卖合约之条款。

8高尔夫球场乃属愉景湾高尔夫球会之设施。愉景湾高尔夫球会独立于「意堤」/「意峰」。愉景湾高尔夫球会会籍、使用权及收费等，均受制于球会不时修订之条款。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

8a游艇会是指Lantau Yacht Club。Lantau Yacht Club独立于「意堤」/「意峰」。Lantau Yacht Club会籍、使用权及收费等，均受制于游艇会不时修订之条款。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

8b会所及/或康乐设施的开放时间和使用权均受相关法律、批地文件条件、发展项目及「意堤」/「意峰」之公契及分公契条款和实际情况所规定和限制。会所及/或康乐设施可能须收取费用方可使用。卖方保留权利变更、修改和更改会所及/或康乐设施的设计、布局、间隔、用途及名称。相关服务之细节及提供以管理公司及/或有关服务供应商之安排与决定为准。相关服务可能需要另行收费。卖方不就其提供、服务时间、收费及其他细节作出任何要约、承诺、陈述或保证。

9所述之「意堤」/「意峰」的装修物料及/或配备及/或品牌只会于「意堤」/「意峰」内部分住宅物业内提供及/或安装，并不适用于「意堤」/「意峰」内所有住宅物业。「意堤」/「意峰」及其住宅物业内用料、装置、装修物料、设备、品牌及家具（如有）、植物及园艺的提供以买卖合约条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改「意堤」/「意峰」内任何部分的用料、装置、装修物料、设备或品牌。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，详情请参阅「意堤」/「意峰」的售楼说明书。

10 相关的发展计划/扩建计划/工程/招标/租赁方案等有可能仍在兴建中/进行/商讨中，其最终规划、设计、落成及启用日期有可能受制于不同因素及政府部门批准并以相关服务供应商最终之决定及公布为准。卖方对相关的发展、扩建计划、工程及/或方案的最终之规划、设计、落成及启用日期等并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

11 所述之活动与「意堤」/「意峰」无关。活动之举行日期、举行次数、活动内容及/或活动之细节等以有关活动举办机构之安排及其最终决定为准。卖方并不就活动之举行日期、举行次数、活动内容及/或活动之细节等作出任何要约、承诺、陈述或保证，不论明示或隐含。

A 本照片于2018年11月30日拍摄于愉景湾明翠台观海楼天台，照片并非于「意堤」/「意峰」或其任何部份拍摄，亦与「意堤」/「意峰」无关。照片不反映「意堤」/「意峰」落成后的实际景观或其周边建筑物、设施或环境。相关的建筑、社区设施、环境、设备、交通、基建及服务等并不构成「意堤」/「意峰」的一部份，亦与「意堤」/「意峰」无关。本照片不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。照片经电脑编辑修饰处理，仅供参考。卖方建议准买方到「意堤」/「意峰」发展地盘作实地考察，以对「意堤」/「意峰」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

B 本照片于2018年11月29日于愉景北商场实景拍摄，并非于「意堤」/「意峰」中任何部份拍摄。本照片只显示「意堤」其中部分的大概状况，并未显示「意堤」附近全部的建筑物及环境，亦未反映可能出现在「意堤」外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。本照片中所示的颜色、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、植物、园艺及其他物件不一定会在「意堤」提供，未必构成「意堤」一部分。本照片并不反映「意堤」的实际外观或其最终景观及实际周边环境、所处位置及/或状况，仅供参考。「意堤」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且「意堤」区内及其四周的环境及设施会不时改变。本照片经电脑修饰处理，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到「意堤」作实地考察，以对「意堤」、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

C 照片于2019年4月8日于「意堤」8座16楼B单位现场实景拍摄，并经电脑修饰处理。照片中只显示单位局部份，单位的设计及布局经设计师作出修改，并非交楼标准。照片中所显示的装置、装修物料、设备、装饰物、设施、家具、摆设、器材、灯饰、艺术品及其他物件仅作参考用途，不一定会在「意堤」住宅物业提供及/或与交楼标准或实际状况不同，亦未必会在实际单位内提供。该单位之设计、品味、布局及装修经设计师作出修改，纯属设计师之选择。相关住宅物业之装置、装修物料、设备及家具(如有)，以买卖合约之条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改期数任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。详情请参阅「意堤」售楼说明书。照片不适用于「意堤」其他单位的景观，仅供参考。每住宅物业景观受所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边环境、建筑物及设施不时改变。照片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证（不论与景观是否有关）。卖方建议准买家到「意堤」作实地考察，以对「意堤」、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

D 本照片于2019年9月26日拍摄于愉景湾「意峰」附近上空，并经电脑修饰处理，于「意峰」当中的部分物件（在落成时将被移除）经电脑移除，并没有完整地显示出机电楼及污水处理机房，该建筑物或会阻挡或影响住宅物业景观，仅供大致参考。照片只显示「意峰」的大概状况，并未显示「意峰」附近所有的建筑物及环境，亦未反映可能出现在「意峰」外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。卖方保留不时改动建筑图则及其他图则之权利，「意峰」之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。照片并不反映「意峰」落成时的实际外观及其景观及实际周边环境、所处位置或地势及/或状况，仅供大致参考。「意峰」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，包括公共康乐设施中心，且「意峰」区内及其四周的建筑物、环境及设施会不时改变。照片经电脑修饰处理，并不构成亦不得诠释成卖方作出不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论与景观是否有关)。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响，并非适用于「意峰」所有住宅物业。卖方建议准买家到「意峰」发展地盘作实地考察，以对「意峰」发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

E 本照片于2019年9月27日拍摄于经布置的「意峰」15号洋房，照片经电脑修饰处理，仅供参考。此经布置的住宅物业内之设计修饰纯属设计师之个人选择， 仅作示范。本照片不构成亦不得诠释成卖方为任何有关「意峰」15号洋房、「意峰」或其住宅物业之要约、陈述、承诺或保证(不论明示或隐含)。「意峰」15号洋房内所示所有装置、装修物料、设备、家具、装饰物、灯饰、植物、园艺及其他物件并非交楼标准，亦未必会在实际落成「意峰」内或其附近范围内出现。有关住宅物业内的装置、装修物料、设备及家具(如有)的提供以买卖合约之条款及条件为准，详情请参阅「意峰」售楼说明书。买方于改动任何内部间隔前，必须先就改动工程向有关专业人士查询，并须符合建筑物条例、其他法例及规例、批地文件、公契及分公契规定。有些改动可能需要有关政府部门批准方可进行。卖方对此并无承诺。本照片中的景观不适用于其他住宅物业。住宅物业景观受物业所处座向、层数高度及周边建筑物、设施及环境影响。「意峰」四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且「意峰」区内及其周边的建筑物、设施及环境会不时改变。卖方建议准买方到「意峰」发展地盘作实地考察，以对「意峰」发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

*「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。

一般备注: 卖方对期数内的住宅物业的景观(不论是否与海景或山景有关)和任何在此新闻稿中提及的设施、基建及服务并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，卖方亦不探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方建议准买方到有关期数发展地盘作实地考察，以对该期数发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

「Poggibonsi 意堤」

区域：愉景湾|期数所位于的街道名称及门牌号数：堤畔径3号 |卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址：www.poggibonsi.com.hk

发展项目的期数的名称：意堤 (愉景湾发展项目N1d地区第16期) ∣卖方：香港兴业有限公司 ∣ 卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士：香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业有限公司之控权公司： Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业国际集团有限公司之控权公司：不适用 ∣ 认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：周余石(香港)有限公司的周德灏先生 ∣ 承建商：升柏营造厂(工程)有限公司 ∣ 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：高李叶律师行 ∣ 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司 (该承诺书的法律责任已经终止)∣ 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited

「IL PICCO意峰」

区域：愉景湾|期数所位于的街道名称及门牌号数(临时)：愉景山道28号 (此临时门牌号数有待期数建成时确认)|卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就期数指定的互联网网站的网址：www.ilpicco.com.hk 

发展项目的期数的名称：意峰 (愉景湾发展项目2a地区(部份)第18期) (「期数」) ∣尽卖方所知，期数的预计关键日期：2022年4月30日。(「关键日期」指批地文件的条件就本期数而获得符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) ∣ 卖方：香港兴业有限公司∣ 卖方聘用统筹和监管有关期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士：香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业有限公司之控权公司： Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港兴业国际集团有限公司 ∣ 香港兴业国际集团有限公司之控权公司：不适用 ∣ 期数的认可人士及认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：思博建筑设计有限公司的蔡家雄先生∣期数的承建商：坚城 (梁氏) 建筑有限公司 ∣ 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所的名称：胡关李罗律师行∣ 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司∣ 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited

本广告由卖方发布。| 详情请参阅售楼说明书。| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。| 印制日期：2020年8月5日

新闻稿由香港兴业有限公司发布。