香港興業有限公司(香港興業)旗艦項目愉景灣日前於《資本雜誌》及《資本壹週》舉辦的「資本傑出發展商大獎2019」中囊括「城市設計及總體規劃」大獎及「環保綠化發展」大獎,是自2010年起連續多年獲此等殊榮。而位於愉景灣的嶄新豪華海景2住宅項目「Poggibonsi 意堤」及「IL PICCO 意峰」亦分別奪得「矜罕低密度海景地標府邸」及「矜罕海景獨立屋地標府邸」兩項大獎。香港興業多年來推動愉景灣持續發展及區內環保綠化工作,以完善的城市規劃、優越的總體設計及卓越的環保管理工作,致力發展優質豪宅項目,獲得業界及媒體推崇,印證香港興業的卓越規劃及質素。
愉景灣佔地約650公頃a,為本港最大型的優尚低密度綜合發展項目,地積比約0.15。香港興業自70年代起,以可持續發展的概念,把一幅未開發的土地,精心發展成為今天具規模的社區,更被譽為亞洲區內可持續發展綜合項目的先驅。區內除了花園別墅、低座洋房、中座及高座物業外,亦設有多元化且完善的設施,包括27洞高爾夫球場1, 8、遊艇會1,8a,10、全長400米的人工沙灘1、兩個豪華會所1, 8b、兩個購物商場1、度假酒店1以及全港最大臨海露天美食區1等。愉景灣亦是本港少數擁有完善學校網絡的社區1,提供學前至中學的教育服務1,滿足不同學生的教育需要。
愉景灣亦提供渡輪服務1往返中環,全程只需約25分鐘b,並設有穿梭巴士1來往東涌、欣澳港鐵站及香港國際機場。另外,市區及大嶼山的士1更可直達愉景北商場1及酒店1,為居民及遊客提供全方位的交通配套。而隨著港珠澳大橋1開通,居民往返內地及澳門更為便捷。香港興業亦不時進行各項優化工程,例如擴建區內巴士總站10及愉景廣場10,引入全香港最大國際級溜冰場10及更多休閒餐飲設施10,為居民建設更理想的居所,盡享舒適生活。1
早於愉景灣發展規劃初期,香港興業已銳意將愉景灣發展成一個「尚綠環保城」,不僅在發展項目加入綠色建築元素,大量面積更被規劃作園林及綠化地帶,包括中央公園、紅樹林濕地自然生態及郊野遠足徑等1,為全港罕有的高質素環保住宅區。在減少碳排放和節約資源方面,愉景灣已經試行電動巴士1,同時繼續採用市場上最新型的環保巴士1,以減低路面排放。香港興業亦致力於區內宣傳及推廣綠色生活,如舉辦各類環保活動讓居民參與,包括家庭農莊、環保工作坊等11。愉景灣區內閒置的垃圾站已改建名為「綠色‧薈@愉景」的環保展覽中心1,向居民提供環保資訊及宣揚綠色生活,亦設置機器進行廚餘及玻璃樽回收1。今年更特別添置碎木機1,有利木材回收及升級再用。區內更舉辦收集剩食轉贈活動11,鼓勵居民身體力行,減少食物的浪費,體驗全面的綠色生活。1
榮獲「矜罕低密度海景地標府邸」大獎的「Poggibonsi 意堤」已經入伙,其坐落愉景灣優越位置,依山面海2而建,居高臨下,外型時尚獨特,採用現代化玻璃幕牆,採光度十足。「Poggibonsi 意堤」為愉景灣北最新海景2豪宅,住宅樓層以一層二至六戶之高私隱度設計;大部份單位坐擁東南或南極佳座向2,並設有戶外露台,眺望開揚景觀2,貫徹愉景灣的海景2豪宅氣派。
而「IL PICCO 意峰」榮膺「矜罕海景獨立屋地標府邸」大獎,其坐落於愉景灣山峰,擁有得天獨厚的地理優勢,環抱翠綠山巒2,前臨愉景灣山海景致2及遠眺維多利亞港2,極目維港地標門廊國際金融中心2及環球貿易廣場2;或擁覽中環至港島南區的迷人海岸線2、綠悠島嶼2或開揚景致2。「IL PICCO 意峰」為低密度海景2花園洋房項目,提供僅21幢兩層高獨立洋房。項目採用高私隱度設計,戶戶特設私人花園及入口大閘,連同雙重大門及玄關,部分洋房更設私人泳池3,展現大宅奢華風範。
-完 -
關於愉景灣
愉景灣是香港興業於香港的首個發展項目,坐落於大嶼山東北部,佔地約650公頃a,為本港著名的國際化住宅區及消閒度假勝地。香港興業持續發展各項配套,包括會所1, 8b、酒店1、人造沙灘1、教育服務1、零售及餐飲服務1。愉景灣設有渡輪及巴士服務1,加上一條私營隧道1,為居民提供便捷的交通服務。1
愉景灣三分之二的面積為園林及綠化地帶a,包括中央公園1、紅樹林濕地1自然生態、郊野遠足徑1、海濱長廊1等,締造全港罕有的優尚環保住宅區,並吸引了本地和不同國籍的人士聚居,令區內洋溢著國際多元文化氣息。
關於「Poggibonsi 意堤」
「Poggibonsi 意堤」坐落愉景灣優越位置,毗鄰攀山電梯1,可快速直達的士站1,交通便捷。項目的3座住宅華廈共提供196個分層單位,單位實用面積344至1,844平方呎4,提供開放式至4房2套房的多元化間隔7,特色天池單位5的天台樓層更設私人平台連游泳池6或按摩池6,以及一系列戶外家具9,盡顯海景2大宅風範。
「Poggibonsi 意堤」項目資料
單位 |
間隔7 |
實用面積 (平方呎)4 |
數量 |
標準單位 |
開放式 |
350-412 |
25 |
1房 |
551-763 |
25 |
|
2房、2房1套房 |
702-1,379 |
82 |
|
3房1套房 |
1,019-1,413 |
53 |
|
特色平台單位5 |
開放式、2房、3房1套房 |
344-1,062 |
5 |
特色天池單位5 |
3房1套房、3房2套房、4房2套房 |
1,370-1,844 |
6 |
總數 |
196 |
關於「IL PICCO意峰」
「IL PICCO意峰」坐落於愉景灣山峰,鄰近愉景灣高爾夫球會1,8及愉景灣水塘1,背山面海2,群山環抱2,居高臨下。項目提供僅21幢兩層高洋房,實用面積為2,023或2,171平方呎4,提供3房(包括3套房)、4房(包括4套房)及4房(包括3套房)另連起居室間隔7。每幢洋房設有偌大私人花園及天台,部分單位專設私人泳池3,盡顯海景2花園大宅風範。項目的預計關鍵日期為2022年4月30日。*
「IL PICCO意峰」項目資料
間隔7 |
洋房編號7 |
實用面積(平方呎)4 |
數量 |
3房(包括3套房) |
2 |
2,023 |
1 |
4房(包括4套房) |
1,3,5,7-10,16-23 |
2,023 |
15 |
4房(包括4套房) |
15 |
2,171 |
1 |
4房(包括3套房)另連起居室 |
6,11,12,25 |
2,171 |
4 |
總數 |
21 |
a 資料來源:香港興業國際集團有限公司網頁(www.hkri.com) (擷取日期︰2020年7月23日)。
b 資料參考自運輸署乘車易網頁 (hkemobility.gov.hk) (擷取日期︰2020年7月23日),僅供參考。
1所述的建築、設施、環境、設備、交通、基建及服務等並不構成「意堤」/「意峰」的一部份,亦與「意堤」/「意峰」無關。所述的設施、交通或服務可能須收取費用方可使用,相關設施、交通或服務之細節及提供以有關服務供應商之安排與決定為準。相關資料或會因應各種因素不時變更而可能不再適用。賣方並不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證,不論明示或隱含。賣方建議準買家到「意堤」/「意峰」發展地盤作實地考察,以對「意堤」/「意峰」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
2所述之景觀可能不適用於「意堤」/「意峰」內所有住宅物業。住宅物業景觀受物業所處座向、層數高度及周邊建築物、設施及環境影響。「意堤」/「意峰」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,包括公共康樂設施中心(只適用於「意峰」),且「意堤」/「意峰」周邊建築物、設施及環境會不時改變,賣方並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與海景或山景有關)。賣方建議準買家到「意堤」/「意峰」發展地盤作實地考察,以對「意堤」/「意峰」發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
3 「意峰」之私人泳池只適用於「意峰」部份洋房。
4實用面積(包括住宅物業的樓面面積及露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積),是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。花園、平台及天台面積是按照《一手住宅物業銷售條例》附表2第2部而計算。以平方呎列出的面積由以平方米列出的面積以1平方米=10.764平方呎換算,並以四捨五入至整數。「意峰」的花園面積包括泳池及過濾機井(如有的話)的面積。詳情請參閱「意堤」/「意峰」的售樓說明書。
5 「特色天池單位」指「意堤」5座18樓A及B單位;「意堤」6座18樓A及B單位;「意堤」8座18樓A及B單位。「特色平台單位」指「意堤」5座1樓A單位;「意堤」6座1樓A、C、E及F單位。
6 「意堤」之私人平台連游泳池或按摩池只適用於「意堤」部份住宅單位。
7 賣方保留權利改動建築圖則及修改一切「意堤」/「意峰」之住宅單位、單位戶型、洋房編號(適用於「意峰」)、間隔、面積、設施或其任何部份之布局、設計或用途,一切資料及建築圖則以政府有關部門最終批准的建築圖則為準,且受制於買賣合約之條款。
8高爾夫球場乃屬愉景灣高爾夫球會之設施。愉景灣高爾夫球會獨立於「意堤」/「意峰」。愉景灣高爾夫球會會籍、使用權及收費等,均受制於球會不時修訂之條款。賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。
8a遊艇會是指Lantau Yacht Club。Lantau Yacht Club獨立於「意堤」/「意峰」。Lantau Yacht Club會籍、使用權及收費等,均受制於遊艇會不時修訂之條款。賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。
8b會所及/或康樂設施的開放時間和使用權均受相關法律、批地文件條件、發展項目及「意堤」/「意峰」之公契及分公契條款和實際情況所規定和限制。會所及/或康樂設施可能須收取費用方可使用。賣方保留權利變更、修改和更改會所及/或康樂設施的設計、布局、間隔、用途及名稱。相關服務之細節及提供以管理公司及/或有關服務供應商之安排與決定為準。相關服務可能需要另行收費。賣方不就其提供、服務時間、收費及其他細節作出任何要約、承諾、陳述或保證。
9所述之「意堤」/「意峰」的裝修物料及/或配備及/或品牌只會於「意堤」/「意峰」內部分住宅物業內提供及/或安裝,並不適用於「意堤」/「意峰」內所有住宅物業。「意堤」/「意峰」及其住宅物業內用料、裝置、裝修物料、設備、品牌及家具(如有)、植物及園藝的提供以買賣合約條款及條件為準。賣方保留權利變更、修改和更改「意堤」/「意峰」內任何部分的用料、裝置、裝修物料、設備或品牌。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備,詳情請參閱「意堤」/「意峰」的售樓說明書。
10 相關的發展計劃/擴建計劃/工程/招標/租賃方案等有可能仍在興建中/進行/商討中,其最終規劃、設計、落成及啟用日期有可能受制於不同因素及政府部門批准並以相關服務供應商最終之決定及公佈為準。賣方對相關的發展、擴建計劃、工程及/或方案的最終之規劃、設計、落成及啟用日期等並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
11 所述之活動與「意堤」/「意峰」無關。活動之舉行日期、舉行次數、活動內容及/或活動之細節等以有關活動舉辦機構之安排及其最終決定為準。賣方並不就活動之舉行日期、舉行次數、活動內容及/或活動之細節等作出任何要約、承諾、陳述或保證,不論明示或隱含。
A 本照片於2018年11月30日拍攝於愉景灣明翠台觀海樓天台,照片並非於「意堤」/「意峰」或其任何部份拍攝,亦與「意堤」/「意峰」無關。照片不反映「意堤」/「意峰」落成後的實際景觀或其周邊建築物、設施或環境。相關的建築、社區設施、環境、設備、交通、基建及服務等並不構成「意堤」/「意峰」的一部份,亦與「意堤」/「意峰」無關。本照片不構成亦不得詮釋成賣方作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。照片經電腦編輯修飾處理,僅供參考。賣方建議準買方到「意堤」/「意峰」發展地盤作實地考察,以對「意堤」/「意峰」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
B 本照片於2018年11月29日於愉景北商場實景拍攝,並非於「意堤」/「意峰」中任何部份拍攝。本照片只顯示「意堤」其中部分的大概狀況,並未顯示「意堤」附近全部的建築物及環境,亦未反映可能出現在「意堤」外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。本照片中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝及其他物件不一定會在「意堤」提供,未必構成「意堤」一部分。本照片並不反映「意堤」的實際外觀或其最終景觀及實際周邊環境、所處位置及/或狀況,僅供參考。「意堤」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,且「意堤」區內及其四周的環境及設施會不時改變。本照片經電腦修飾處理,並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證 (不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」作實地考察,以對「意堤」、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
C 照片於2019年4月8日於「意堤」8座16樓B單位現場實景拍攝,並經電腦修飾處理。照片中只顯示單位局部份,單位的設計及布局經設計師作出修改,並非交樓標準。照片中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、擺設、器材、燈飾、藝術品及其他物件僅作參考用途,不一定會在「意堤」住宅物業提供及/或與交樓標準或實際狀況不同,亦未必會在實際單位內提供。該單位之設計、品味、布局及裝修經設計師作出修改,純屬設計師之選擇。相關住宅物業之裝置、裝修物料、設備及家具(如有),以買賣合約之條款及條件為準。賣方保留權利變更、修改和更改期數任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。詳情請參閱「意堤」售樓說明書。照片不適用於「意堤」其他單位的景觀,僅供參考。每住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響,且周邊環境、建築物及設施不時改變。照片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論與景觀是否有關)。賣方建議準買家到「意堤」作實地考察,以對「意堤」、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
D 本照片於2019年9月26日拍攝於愉景灣「意峰」附近上空,並經電腦修飾處理,於「意峰」當中的部分物件(在落成時將被移除)經電腦移除,並沒有完整地顯示出機電樓及污水處理機房,該建築物或會阻擋或影響住宅物業景觀,僅供大致參考。照片只顯示「意峰」的大概狀況,並未顯示「意峰」附近所有的建築物及環境,亦未反映可能出現在「意峰」外牆之空調機、喉管、格柵及其他設施。賣方保留不時改動建築圖則及其他圖則之權利,「意峰」之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。照片並不反映「意峰」落成時的實際外觀及其景觀及實際周邊環境、所處位置或地勢及/或狀況,僅供大致參考。「意峰」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,包括公共康樂設施中心,且「意峰」區內及其四周的建築物、環境及設施會不時改變。照片經電腦修飾處理,並不構成亦不得詮釋成賣方作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論與景觀是否有關)。住宅物業景觀受物業所處座向、層數高度及周邊建築物、設施及環境影響,並非適用於「意峰」所有住宅物業。賣方建議準買家到「意峰」發展地盤作實地考察,以對「意峰」發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
E 本照片於2019年9月27日拍攝於經佈置的「意峰」15號洋房,照片經電腦修飾處理,僅供參考。此經佈置的住宅物業內之設計修飾純屬設計師之個人選擇, 僅作示範。本照片不構成亦不得詮釋成賣方為任何有關「意峰」15號洋房、「意峰」或其住宅物業之要約、陳述、承諾或保證(不論明示或隱含)。「意峰」15號洋房內所示所有裝置、裝修物料、設備、家具、裝飾物、燈飾、植物、園藝及其他物件並非交樓標準,亦未必會在實際落成「意峰」內或其附近範圍內出現。有關住宅物業內的裝置、裝修物料、設備及家具(如有)的提供以買賣合約之條款及條件為準,詳情請參閱「意峰」售樓說明書。買方於改動任何內部間隔前,必須先就改動工程向有關專業人士查詢,並須符合建築物條例、其他法例及規例、批地文件、公契及分公契規定。有些改動可能需要有關政府部門批准方可進行。賣方對此並無承諾。本照片中的景觀不適用於其他住宅物業。住宅物業景觀受物業所處座向、層數高度及周邊建築物、設施及環境影響。「意峰」四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及/或設施,且「意峰」區內及其周邊的建築物、設施及環境會不時改變。賣方建議準買方到「意峰」發展地盤作實地考察,以對「意峰」發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
*「關鍵日期」指批地文件的條件就本期數而獲得符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
一般備註: 賣方對期數內的住宅物業的景觀(不論是否與海景或山景有關)和任何在此新聞稿中提及的設施、基建及服務並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,賣方亦不探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。賣方建議準買方到有關期數發展地盤作實地考察,以對該期數發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
「Poggibonsi 意堤」
區域:愉景灣|期數所位於的街道名稱及門牌號數:堤畔徑3號 |賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址:www.poggibonsi.com.hk
發展項目的期數的名稱:意堤 (愉景灣發展項目N1d地區第16期) ∣賣方:香港興業有限公司 ∣ 賣方聘用統籌和監管有關期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士:香港興業國際集團有限公司 ∣ 香港興業有限公司之控權公司: Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港興業國際集團有限公司 ∣ 香港興業國際集團有限公司之控權公司:不適用 ∣ 認可人士及認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:周余石(香港)有限公司的周德灝先生 ∣ 承建商:昇柏營造廠(工程)有限公司 ∣ 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所的名稱:高李葉律師行 ∣ 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:恒生銀行有限公司 (該承諾書的法律責任已經終止)∣ 已為期數的建造提供貸款的任何其他人:Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited
「IL PICCO意峰」
區域:愉景灣|期數所位於的街道名稱及門牌號數(臨時):愉景山道28號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)|賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站的網址:www.ilpicco.com.hk
發展項目的期數的名稱:意峰 (愉景灣發展項目2a地區(部份)第18期) (「期數」) ∣盡賣方所知,期數的預計關鍵日期:2022年4月30日。(「關鍵日期」指批地文件的條件就本期數而獲得符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) ∣ 賣方:香港興業有限公司∣ 賣方聘用統籌和監管有關期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士:香港興業國際集團有限公司 ∣ 香港興業有限公司之控權公司: Brentall Investments Limited、HK Resort International Limited及香港興業國際集團有限公司 ∣ 香港興業國際集團有限公司之控權公司:不適用 ∣ 期數的認可人士及認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:思博建築設計有限公司的蔡家雄先生∣期數的承建商:堅城 (梁氏) 建築有限公司 ∣ 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所的名稱:胡關李羅律師行∣ 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:恒生銀行有限公司∣ 已為期數的建造提供貸款的任何其他人:Brentall Investments Limited及Baylink Investments Limited
本廣告由賣方發布。| 詳情請參閱售樓說明書。| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解期數的資料。| 印製日期:2020年8月5日
新聞稿由香港興業有限公司發布。