香港興業國際集團(香港興業國際)及南豐集團精心策劃的洋房及低密度住宅項目「尚珩La Cresta」，位處九肚山麗坪路37號。項目共61伙，當中包括 13 座洋房、47 個分層單位及 1 個花園複式單位，均為大宅式戶型。發展商於今天 (11月7日) 以招標形式再售出「尚珩La Cresta」3伙分層單位。1
香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍 (陳氏) 表示：「『尚珩La Cresta』項目位處九肚山傳統豪宅優越地段，住客更可從九肚山半山地段俯瞰沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園或其他開揚景致2，戶戶座向東南或正南，此優勢為區內稀有。市場對項目此批招標單位反應熱烈， 3伙中標單位的總成交價逾$1.45億元，包括2伙4房(包括2套房)標準分層單位及1伙3房(包括1套房) 標準複式單位。是次錄得最高成交價之單位為1座7樓A單位，實用面積1,980呎3，屬4房(包括2套房)間隔，擁約8.7米長橫廳及私人升降機大堂，成交價為$58,380,000元，呎價達$29,485元。截至現時為止，項目共售出12伙，現已售出單位之總成交價約為$6.14億元。1
另外1伙4房(包括2套房)單位為2座9樓A單位，實用面積1,761平方呎3，擁約8.5米長橫廳。而1伙3房(包括1套房)標準複式單位為2座6樓及7樓B單位，實用面積1,554平方呎3，擁約7.5米長橫廳。部份中標買家亦對發展商為項目中標買家安排的按揭計劃感興趣，有機會尊享最高8成按揭，首2年利息以P-2.25%計算，其後為P。4」
陳氏續指：「『尚珩 La Cresta』自開放示範單位以來，預約參觀人數不斷，接獲不少客戶查詢。發展商觀察到不少客戶對九肚地段予以寄盼，看好該區潛力。『尚珩 La Cresta』項目坐擁九肚山傳統豪宅地段，提供由3房(包括1套房)至5房(5個均為套房)的多元化間隔單位，戶戶為向東南或正南，設極寬闊橫廳
5，更享沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園、翠綠山巒或其他開揚景致
2，實屬區內罕有、彌足珍貴。項目優點眾多，吸引具實力之買家，發展商對銷售十分有信心，將密切留意市場需求，或考慮於短期內加推下一批單位。」
「尚珩La Cresta」於今天(11月7日)中標單位1
| 單位 |
間隔 |
實用面積(平方呎) 3 |
成交價 |
實用面積呎價 |
數量 |
| 第一座 |
| 7樓A單位 |
4房(包括2套房) |
1,980 |
$58,380,000 |
$29,485 |
1 |
| 第二座 |
| 6樓及7樓B單位 |
3房(包括1套房) |
1,554 |
$38,682,868 |
$24,892 |
1 |
| 9樓A單位 |
4房(包括2套房) |
1,761 |
$48,080,000 |
$27,303 |
1 |
| 總數 |
3 |
| 總成交金額 |
$145,142,868 |
| 累計售出單位數目 |
12 |
| 累計售出單位總成交金額 |
$614,612,875 |
-完-
關於「尚珩La Cresta」
「尚珩La Cresta」尊據九肚半山新晉豪宅地段，共提供61伙住宅單位，包括13座洋房、1個花園複式單位，以及3座分層住宅共47個分層單位。項目採用低密度純大宅設計，單位實用面積1,554-3,591平方呎
3，提供三房(包括一套房)至五房(五個均為套房) 不同間隔的單位。部分分層單位設有私屬升降機大堂
5，部分特色天台單位更設私人平台連游泳池
5或按摩池
5及天台；所有洋房單位設私人花園，部分單位更尊享私人升降機
5及私人游泳池
5，盡顯大宅風範。項目的預計關鍵日期為2017年12月31日#。
「尚珩La Cresta」項目資料
| 單位 |
間隔 |
實用面積 (平方呎) 3 |
數量 |
| 洋房 |
5房(包括4套房)、4房(包括3套房)及4房(包括2套房) |
2,126-3,591 |
13 |
| 花園複式單位 |
4房(包括4套房) |
3,202 |
1 |
| 天台特色單位 |
5房(5個均為套房)、4房(包括4套房)及3房(包括2套房) |
1,790-2,840 |
6 |
| 平台特色單位 |
4房(包括2套房) |
1,602 |
2 |
| 標準分層單位 |
4房(包括2套房) |
1,597-1,980 |
33 |
| 標準複式單位 |
3房(包括1套房) |
1,554 |
6 |
| 總數 |
61 |
住客會所「Club La Cresta」設施: 戶外游泳池、兒童游泳池、水療室、宴會廳、健身室、瑜伽室、兒童遊戲室、休閒雅座、遊戲室、蒸氣室、桑拿浴室及空中花園等。
5
關於香港興業國際集團有限公司
香港興業國際 (集團) 創辦於1977年，業務範圍多元化，包括地產發展及投資、物業管理、豪華酒店及世界一流的水療中心、醫療保健服務等。其核心業務地產發展方面，集團在香港、中國內地、泰國及日本等地已發展多個強調生活品味的高端物業項目，集團同時是少數於亞洲地區擁有多元化及優質土地儲備的香港發展商之一。集團在香港的旗艦物業愉景灣，被公認為亞洲區內極具前瞻性的模範綜合發展項目及優質住宅社區，並連續超過五年在「資本傑出發展商大獎」中榮獲「城市設計及總體規劃」及「環保綠化發展」獎項。而集團於中國內地的旗艦商業項目興業太古匯勢將成為上海最具代表性的地標之一。2017年是集團進軍地產業務的40周年。集團自1989年開始在香港聯合交易所上市，股份代號00480，同時亦為恒生環球綜合指數、恒生綜合指數及恒生可持續發展企業基準指數成份股之一。6
關於南豐集團
南豐集團1954年創辦於香港，是一家大型綜合企業，業務遍及世界各地，主要包括地產項目、金融投資、酒店及航運等。南豐集團是香港主要地產發展商之一，至今已投資建設逾190個項目，包括住宅、商業、工貿及公共建設等，並在2017年再度獲頒發「BCI Asia十大地產發展公司」的殊榮。除本港地產項目外，南豐集團亦策略性拓展中國内地一線城市房地產業務及品牌，亦積極投資海外房地產市場，如紐約、倫敦等城市，並取得耀眼成績。6
1 詳情請參閱售樓說明書、最新銷售安排及成交紀錄冊。
2只適用於部分單位。單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及周邊環境及設施會不時改變。賣方對單位景觀、發展項目區內及周邊環境及設施並不作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
3實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出。有關發展項目的每個住宅物業實 用面積的資料，請參閱售樓說明書。
4 ”P”指香港上海匯豐銀行有限公司之不時報價的港元最優惠利率，此利率隨市場變動及以按揭公司最終酌情決定為準。任何物業之買賣交易一切依據臨時買賣合約及正式買賣合約進行，不論按揭貸款獲批與否。按揭貸款及利率條件會根據不同因素如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估。一切條款及細則均待賣方、香港興業國際集團有限公司(簡稱“香港興業國際”) (及其有關連公司)或南豐發展有限公司(簡稱“南豐”) (及其有關連公司) 或指定的按揭公司最終批核為準。以上內容並不構成任何批貸承諾。賣方、香港興業國際 (及其有關連公司) 或南豐 (及其有關連公司) 或指定的按揭公司並無亦不得視作就按揭之申請或批核作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議買家尋求其財務顧問及專業人士的意見。
5 只適用於部分單位。有關詳情，請參閱售樓說明書。
6「Club La Cresta」為宣傳名稱，僅於宣傳資料中顯示以供參考，並不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、公契、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。會所設施於入伙時未必能即時使用。各種設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制。賣方保留權利更改會所設施及其間隔、設計、佈局及用途。會所及不同康樂設施可能需要另行收費。
7 以上資料與發展項目無關，僅供參考。以上資料並不構成賣方、香港興業國際或南豐集團就發展項目或上述之其他發展項目之任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
8 本照片於2016年6月2日於發展項目地段上空(香港主水平基準以上約233.8米)拍攝，並經電腦修飾處理，並不反映發展項目及其周圍環境現時之實際景觀及狀況，及/或不同地點與發展項目的實際距離，僅供參考。發展項目中建築物的最高位置為香港主水平基準以上229.9米。本照片所顯示之景觀並不代表或反映發展項目任何一個住宅單位可享有的景觀。單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及周邊環境及設施會不時改變，賣方對單位景觀、發展項目區內及周邊環境及設施並不作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
9 照片分別於2017年10月13、14、16及17日於「尚珩」第2座8樓A室裝修示範單位內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。「尚珩」第2座8樓A單位之裝修示範單位內所示之物件、裝修、設計、用途並非交樓標準，亦未必會在實際單位內提供。相關住宅物業內裝置、裝修物料及設備的提供以買賣合約之條款及條件為準，詳情請參閱售樓說明書。示範單位之間隔改動，於其他單位未必適用或可行 。買方於改動任何間隔前，必須先就改動工程向有關專業人士查詢。有關改動可能需要有關政府部門批准。
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發展項目所在街道名稱及門牌號數 : 麗坪路37號
區域 : 沙田
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賣方 : 萃日投資有限公司|賣方之控權公司 : Advantage Investor Limited|認可人士 : 梁世雄先生|認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團 : 馬梁建築師事務所(香港)有限公司|承建商 : 佳盛建築有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所 : 施文律師行|已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構 : 香港上海匯豐銀行有限公司|已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人 : Sky Phoenix Enterprises Limited及Jubilee Century Group Limited|盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期 : 2017年12月31日 (#「關鍵日期」指批地文件的條件就該發展項目符合的日期。預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)
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