香港興業國際集團有限公司(香港興業國際)及南豐集團精心策劃的洋房及低密度住宅項目「尚珩La Cresta」,位處九肚山麗坪路37號。項目共61伙,當中包括 13 座洋房、47 個分層單位及 1 個花園複式單位,均為大宅式戶型。發展商於今天 (8月6日) 以招標形式售出1伙豪華花園洋房。1
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍 (陳氏) 表示:「『尚珩La Cresta』項目位處九肚山傳統豪宅優越地段,住客更可從九肚山半山地段俯瞰沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園或其他開揚景致2,戶戶座向東南或正南,此優勢為區內稀有。是次中標的豪華花園洋房單位為8號洋房(包括地庫停車位P15及P16號)1,實用面積為2,716平方呎3,屬4房(包括3套房)間隔,樓高三層,設768平方呎私人花園3、10平方呎平台3及720平方呎私人天台3。屋內更設私人樓梯通往單位室內各層,座駕停泊停車場,住戶可從地庫停車場直接進出住所,享極高私隱度。單位的成交價為86,368,800元,實用面積呎價為31,800元。1截至現時為止,項目共61伙中,以招標形式售出共51伙,佔單位總數目約84%,洋房單位僅餘最後1伙。1項目住宅單位的總成交金額為近31.34億元1 ,加上早前售出的40個住客停車位,總成交金額為近32.86億元。1」
陳氏續指:「『尚珩La Cresta』8號洋房位於地下的直長型客飯廳,四正實用,有高達4.15米(即逾13呎*)樓層高度4,空間感十足,加上以落地大玻璃摺門連接屋外768平方呎私人花園3,盡顯氣派。位於1樓的家庭廳連接浴室,方便住戶進行不同類型的家庭活動。位於2樓的特大主人套房設全落地玻璃摺門連接50平方呎露台3,既延伸室內空間,又拉闊賞景視野2;其他睡房均空間充裕,配合闊大玻璃窗幕,提升空間感及採光度。單位設有720平方呎的私人天台3,為住戶帶來更曠闊的景觀2,闊落空間讓住戶可在此盡享家庭樂。
『尚珩La Cresta』的洋房設有嚴密的獨立保安設施,包括保安控制面板、玻璃破碎感應器、門磁及緊急警報掣和視像對講機等,配合項目的保安管理及監控嚴謹的主入口大閘5,讓住戶安心享有極高私隱。」
陳氏補充:「發展商觀察到不少客戶對九肚地段予以寄盼,看好該區潛力。『尚珩 La Cresta』項目坐擁九肚山傳統豪宅地段,提供由3房(包括1套房)至5房(5個均為套房)的多元化間隔單位,戶戶向東南或正南,設極寬闊橫廳6,更享沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園、翠綠山巒或其他開揚景致2,實屬區內罕有、彌足珍貴。項目優點眾多,吸引具實力之買家,發展商對銷售十分有信心。」
「尚珩La Cresta」於今天 (8月6日)中標單位1
單位 | 間隔 | 實用面積(平方呎)3 | 成交價 | 實用面積呎價 | 數量 |
8號洋房 (包括地庫停車位P15及P16號) |
4房(包括3套房) | 2,716 | HK$86,368,800 | HK$31,800 | 1 |
累計售出住宅單位/住客停車位1 | 數量1 | 總成交金額1 |
住宅單位 | 51 | HK$3,133,983,970 |
住客停車位 | 40 | HK$152,000,000 |
累計售出住宅單位及住客停車位 | HK$3,285,983,970 |
關於「尚珩La Cresta」
「尚珩La Cresta」尊據九肚半山新晉豪宅地段,共提供61伙住宅單位,包括13座洋房、1個花園複式單位,以及3座分層住宅共47個分層單位。項目採用低密度純大宅設計,單位實用面積1,554-3,591平方呎3,提供3房(包括1套房)至5房(5個均為套房) 不同間隔的單位。部分分層單位設有私人升降機大堂6,部分特色天台單位更設私人平台連游泳池6或按摩池6及天台;所有洋房單位設私人花園,部分洋房更尊享私人升降機6及私人游泳池6,盡顯大宅風範。
「尚珩La Cresta」項目資料
單位
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間隔
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實用面積(平方呎)3
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數量
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洋房
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5房(包括4套房)、4房(包括3套房)及4房(包括2套房)
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2,126-3,591
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13
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花園複式單位
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4房(包括4套房)
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3,202
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1
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天台特色單位
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5房(5個均為套房)、4房(包括4套房)及3房(包括2套房)
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1,790-2,840
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6
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平台特色單位
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4房(包括2套房)
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1,602
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2
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標準分層單位
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4房(包括2套房)
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1,597-1,980
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33
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標準複式單位
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3房(包括1套房)
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1,554
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6
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總數
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61
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住客會所「Club La Cresta」設施: 戶外游泳池、兒童游泳池、水療室、宴會廳、健身室、瑜伽室、兒童遊戲室、休閒雅座、遊戲室、蒸氣室、桑拿浴室及空中花園等。7
–完–